Te koop: woonhuis Singel 35 3961 CG Wijk Bij Duurstede

Charmante woning, gelegen aan de geliefde Singel, met zicht op de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede!

Deze markante tussenwoning, gebouwd rond 1870, heeft een prachtige uitstraling en is gelegen aan de Singel met zicht op de binnenstad van Wijk bij Duurstede.
Een huis met sfeervolle woonkamer, grote raampartij, gezellige keuken, praktische kelder, 2 grote kamers op de verdieping en een heerlijk zonnige tuin! In de tuin is een overkapping en berging aanwezig.
Alle lusten van het centrum tezamen met het kasteelpark zijn op steenworp afstand te vinden.

Bouwjaar: omstreeks 1870
Woonoppervlakte: 64 m²
Kelder: 11 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 228 m³
Perceel: 69 m² eigen grond

Indeling
Begane grond:
Hal, met meterkast, lichte en charmante woonkamer met uitzicht op de Singel, in open verbinding de gezellige woonkeuken. U-vormige keukenopstelling ingericht met vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Toegang tot de kelder. Via de woonkamer is een 2e hal bereikbaar met toegang tot de toilet en tuindeur. De tuin is niet groot maar wel gezellig van aard. Gelegen op de middag/avondzon. Er is een overkapping met open haard gerealiseerd waar u heerlijk kunt genieten. De berging is voorzien van water en elektra. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd.

1e Verdieping:
Overloop waar de cv ketel is opgehangen. 2 grote slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de Singelzijde gelegen is. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Kelder:
De kelder is bereikbaar middels een vaste trap (circa 1.9 mtr. hoog). Er is veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Aan de rand van het centrum gelegen;
– karakteristieke woning;
– Buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2020 en 2018;
– mooi uitzicht over de Singel;
– Aanvaarding in overleg.