Dit is een absoluut voorbeeld van een woning welke je gezien moet hebben om te kunnen oordelen!
Op een kavel van 166m2 eigen grond, staat deze, UITGEBOUWDE EINDWONING met een prachtige leefkeuken (tuingericht), grote slaapkamers, sfeervolle woonkamer en een gezellige tuinkamer. De opzet van de woning en tuin is ruimtelijk te noemen.
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige groen straat, in de ruim opgezette wijk ”De Noorderwaard”, nabij het Krommerijnpark, speelvoorzieningen (o.a. achter het huis), kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum De Heul.
De achtertuin is vrij gelegen en hier is veel zon inval aanwezig. Door de aangebouwde tuinkamer kun je het gehele jaar door genieten van de tuin.

De locatie is zeer geliefd. Door de ruime opzet van de woning is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen. De gezellige binnenstad van Wijk is op 5 minuten fietsafstand aanwezig. In het straatje waar de woning is gelegen is extra parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond.
Voortuin, ruime hal, meterkast, toiletruimte, toegang tot de uitgebouwde woonkamer/ keuken.
De luxe keuken met kookeiland is aan de tuinzijde geplaatst en voorzien van alle denkbare gemakken. De woonkamer is aan de straatzijde gerealiseerd met grote raampartij voor veel lichtinval. Ook is er een trapkast aanwezig en ligt er een tegelvloer met vloerverwarming met energiezuinige pomp.
De tuin is gelegen op het noordoosten en is lekker breed te noemen. De zon draait door zijn breedte al vroeg in en middels de tuinkamer kun je zowel in de zomer/ als winter heerlijk intiem genieten van de tuin.
In de tuin is een grote berging aanwezig voorzien van elektra.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 3), waarvan de masterbedroom gelegen is aan de tuinzijde.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, separate douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop, aansluitingen voor het witgoed, combiketel, ruime (slaap)kamer (mogelijkheid voor 2), vergroot middels een dakkapel.
De nok is erg hoog, hierdoor is met gemak een vliering gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– Grote leefkeuken;
– Nieuwe kozijnen geplaatst in 2019;
– Vloerverwarming met energiezuinige pomp;
– Hardstenen dorpels geplaatst;
– Woning is volledig gestuukt;
– Rolluiken aanwezig;
– Waterontharder aanwezig;
– Nieuwe groepenkast geplaatst;
– Een woning die erg ruimtelijk aanvoelt in alle vertrekken;
– Van onder tot boven helemaal af!!!

Kortom: Deze instap klare woning is uitermate geschikt voor een gezin, op een perfecte locatie aan de rand van De Noorderwaard.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom.