Skip to content

Te koop: woonhuis Beerze 1 3961 HA Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Beerze 1

Op zoek naar een instapklare HOEKwoning (gemoderniseerd in 2016) met extra woonruimte (garage is bij de woning getrokken) en parkeermogelijkheid op eigen terrein, dan heeft u nu de juiste woning in beeld.
Deze hoekwoning staat op een ruim perceel van maar liefst 236 m² en heeft een keurig aangelegde tuin met overkapping, riante woonkamer met luxe leefkeuken, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

Wijk bij Duurstede is een oud historisch stadje dat aan rivier de lek grenst. In de binnenstad vindt u vele galeries, knusse winkels en de gezellige terrasjes. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad. In het vernieuwde winkelcentrum De Horden kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en de kinderen hebben voldoende speelmogelijkheden in de buurt van de woning.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 127 m²
– Inhoud woning: 463 m³
– Externe bergruimte: 6 m² + vliering
– Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m²
– Perceeloppervlakte: 236 m²

Om de woning heen:
Op een ruim perceel treft u deze hoekwoning aan. De auto kan voor de deur geparkeerd worden. De voortuin is in zijn geheel bestraat en heeft een stenen berging met vliering. De achtertuin is te bereiken via een zijpad dat zich aan de zijkant van de woning bevindt of via de leefkeuken. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, heeft maar liefst een breedte van circa 10 meter en een lengte van circa 10 meter en is gedeeltelijk bestraat met sierbestrating.

In de woning:
U komt binnen in de hal met nieuwe meterkast (11 groepen + 3 AL), trap naar de eerste verdieping toe en toegang naar het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafond, gashaard, eiken vloer en een provisiekast. De luxe leefkeuken is vergroot door de garage erbij te trekken en bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hieraan grenzend tref je een gezellige zitgelegenheid. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de tuin.

De eerste verdieping is opnieuw ingedeeld en voorzien van nieuwe kozijnen. Er zijn 2 riante slaapkamers, waarvan de masterbedroom, met inloopkast aan de tuinzijde grenst. De vloeren zijn afgewerkt met eiken hout. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche (sunshower), toilet en een wastafelmeubel. Deze ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. De overloop biedt u toegang naar de opbergruimte en 3e slaapkamer. In de opbergruimte is de CV-ketel en wasmachineaansluiting te vinden. De 3e slaapkamer van circa 14 m² heeft een laminaatvloer, vaste kast en een dakkapel.

Bijzonderheden:

– Parkeren op eigen terrein;
– Ruime berging aan de voorzijde met vliering;
– Nieuwe gevelbetimmering;
– Keurig aangelegde tuin;
– CV-ketel: Nefit 2013;
– Energielabel is C (= voor het aanbrengen van de 23 zonnepanelen);
– Goed geïsoleerd;
– Platte daken vernieuwd in 2019;
– Airco installatie aanwezig;
– Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2021;
– In 2020 zijn er 23 zonnepanelen geplaatst;
– Wateraansluiting aan voor- en achterzijde.

  • 127 m2
  • 236 m2
  • 3

Kenmerken Beerze 1

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte236 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud463 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Beerze 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod