Skip to content

Te Koop: woonhuis Agricolastraat 146 3961 DG Wijk Bij Duurstede

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 525.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wijk Bij Duurstede Agricolastraat 146

Op zoek naar een ruime bungalow met alle voorzieningen binnen handbereik?
Wees welkom bij de Agricolastraat 146!
Deze comfortabele bungalow (598 m2 eigen grond!!!) grenst aan De Heemtuin, kasteel Duurstede en de stadssingels.
Gelegen op een hoekkavel aan een doodlopende straat en grenzend aan het groengebied bent u hier verzekerd van veel rust en privacy, terwijl winkels, openbaar vervoer vlakbij zijn en vanwaar u zo de gezellige binnenstad in loopt.
Hier kunt u na uw werk in alle rust genieten van een grote zonnige tuin met vrij uitzicht, en omdat alles gelijkvloers is kunt u hier met plezier oud worden. Het woonhuis beschikt over een ruime living met leefkeuken (vernieuwd in 2015), gericht op de tuin, 3 ruime (slaap)kamers, een keurige badkamer, in 2013 vernieuwd dak (EPDM) met 22 zonnepanelen.

Indeling:
Oprit/eigen parking voor meerdere auto’s met kunststof overkapping, fraai aangelegde voortuin en zijpad/achterom naar achtertuin.
Entree, ruime hal v.v. houten plafond met inbouwspots, laminaat vloer en gepleisterde wanden, stookruimte met de opstelling van de heteluchtketel (vernieuwd in 2016) en geiser voor warm water, ruime badkamer betegeld tot bovenaan en v.v. ligbad (whirlpool), douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, hangend toilet en mechanische afzuiging.
Vanuit de hal heeft u toegang tot een gezellige lichte woonkamer met massief eiken vloer, een tuingerichte erker, 2 afzonderlijke schuifpuien en aan alle kanten mooi en vrij uitzicht op de tuin. Tevens zijn er zonnescreens en is er een rookkanaal. De luxe keuken is voorzien van spoeleiland met bar en alle denkbare gemakken. De bijkeuken is v.v. een lichtkoepel en plavuizen en beschikt over een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De bijkeuken geeft ook toegang tot de tuin. Er zijn 3 (slaap)kamers van respectievelijk: (ca. 4.65 x 3.32, aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en twee ramen, (ca. 6.10 x 5.60/ged. 3.36, grote lichte kamer, in gebruik als werk- en TV-kamer, v.v. stoffering en zijraam) en (ca. 6.00 x 2.85, eenvoudige kamer gesitueerd in de voormalige garage, v.v. loopdeur aan de voorzijde). Er is in deze kamer tevens aansluiting voor douche, wastafel en toilet. Dit zou perfect gebruikt kunnen worden als gastenverblijf.

De tuin op het zuidoosten ligt achter en aan de zijkant geheel vrij; er is dus veel rust en privacy.
De tuin beschikt over diverse zonneterrassen, een groot gazon en borders met sierplanten.

Bijzonderheden:
· Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s met carport;
· Ligging dichtbij het centrum van Wijk;
· Verwarming d.m.v. hete lucht (Brinks, 2016 vernieuwd). De levensduur van een hetelucht
ketel bedraagt ca. 35 tot 40 jaar. Warm water via een geiser.
· Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2015/2016, voorzijde 2014;
· Dakbedekking van het platte dak is voorzien van EPDM en vernieuwd in 2013;
· Er liggen 22 zonnepanelen (bouwjaar 2015) op het dak;
· Ligging bij “Heemtuin” en bij wandelpad naar kasteelpark en binnenstad;
· Bijna volledig dubbele beglazing en diverse ramen / kozijnen zijn vernieuwd;
· Afwerking boeiboorden grotendeels van onderhoudsvrij trespa.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging!

  • 126 m2
  • 598 m2
  • 3

Kenmerken Agricolastraat 146

Overdracht

Koopprijs€ 525.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte598 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie126 m2
Inhoud504 m3

Bouw

Soortbungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Agricolastraat 146

Vergelijkbaar woningaanbod