Skip to content

Te koop: woonhuis Sparrendaal 50 3452 LJ Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 497.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Sparrendaal 50

Een nieuw huis in oude stijl met een statige gevel, ramen met roedeverdeling en een charmante dakkapel! Dit hoogwaardig afgewerkte herenhuis gelegen aan de Sparrendaal is zeer geschikt voor een groot gezin. De tussenwoning heeft vier verdiepingen, vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een groenstrook met speeltuin voor de deur en een zeer kindvriendelijk autoluw hofje achter het huis! In de zonnige achtertuin geniet je van privacy en rust (er is geen bebouwing achter de woning). Het gehele huis is voorzien van een licht grijze pvc vloer (van nog geen vier jaar oud!) en gestucte muren. De keuken en het sanitair zijn modern en strak. Er is beneden vloerverwarming aanwezig. Energielabel A! Kortom een prachtig afgewerkt herenhuis waar je direct in kunt!

Omgeving
De eengezinswoning staat aan een gezellig hofje in de kindvriendelijke wijk Vleuterweide in het geliefde buurtje ‘De Hoven’, op ca. 7 kilometer van Utrecht centrum. Alle wenselijke voorzieningen zijn dichtbij. Winkelcentrum Vleuterweide ligt op circa 200 meter. Diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en treinstation Vleuten bevinden zich op loopafstand van de woning. Voor een wandeling kun je terecht op de vele wandelpaden van Het Maxima Park. Hier kunnen de kinderen zich uitleven in de Bosspeeltuin. Dichtstbijzijnde snelwegen zijn de A2 en A12 (op ca. 3 minuten rijden). Via deze uitvalswegen bereik je alle uithoeken van het land.

Indeling:
Begane grond:
Je treedt de woning binnen in een ruime hal met daarin een inloopmat, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Via de lichte pvc vloer loop je de woonkamer binnen, die in 2015 is uitgebouwd, waardoor hij lekker ruim is (ca. 38 m²). Door de brede raampartij met openslaande deuren richting de tuin komt veel buitenlicht naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met Siemens inbouwapparatuur! De moderne, witte keuken (van nog geen 4 jaar oud!) bestaat uit twee kastenwanden tegenover elkaar: een hoge en een lage. In de hoge keukenkasten bevinden zich een combioven, koffiezetapparaat, warmhoudlade, een extra grote koelkast en losse ingebouwde vriezer. De lage keukenkasten zijn voorzien van een kookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser en houten wandplanken (met inbouwspots). Er is in de keuken veel berg- en werkruimte aanwezig. Vanuit twee hoge ramen kijk je uit op de straat en groenstrook met speeltuin.

1e verdieping:
Via een met vloerbedekking belegde gesloten trap bereik je de ruime overloop van de 1e verdieping. Deze staat in verbinding met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van 10 m² en 8 m², die via ramen met roedeverdeling uitkijken op achtertuinen en het daarachter gelegen (parkeer en speel-) terrein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime masterbedroom van 16 m², die via drie ramen met roedeverdeling uitzicht biedt op het plantsoen in de straat en de speeltuin aan de voorzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Dezelfde Portugese tegeltjes als in het toilet op de begane grond op de vloer geven de badkamer een gezellige uitstraling.

2e verdieping:
Je bereikt de overloop van de 2e verdieping via een open trap (belegd met vloerbedekking). Op deze verdieping bevinden zich een wasruimte en slaapkamer. De wasruimte is voorzien van een raam, cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is hier ruimte om spullen te bergen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Het is een ruime kamer van ongeveer 16 m² groot, die beschikt over drie grote ramen met roedeverdeling.

3e Verdieping:
in 2013 is er een vaste trap geplaatst van de 2e naar de 3e verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is hier een ruime vijfde slaap-/werkkamer ontstaan. Ook is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Buiten:
De keurig onderhouden achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Hij biedt veel privacy en rust, doordat er achter de woning geen bebouwing aanwezig is. Je geniet hier op warme dagen ook van zon; de tuin staat op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van nette bestrating, borders, houten schuttingen rondom, een achterom en een ruime, vrijstaande houten berging van ca. 8 m² (voorzien van elektra). Op het binnenterrein bevinden zich naast meerdere parkeerplaatsen (vrij parkeren) ook een aantal leuke speelvoorzieningen. Voor de kleinere kinderen een prachtig en veilig verlengstuk van de tuin.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: 151 m²
· Externe bergruimte: 8 m²
· Inhoud: 532 m³
· Bouwjaar: 2008
· Vloerverwarming op begane grond
· 5 Slaapkamers
· Volledige voorzien van moderne PVC vloer
· Stijlvolle keuken geplaatst in 2017
· Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
· Energielabel A

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 151 m2
  • 121 m2
  • 5

Kenmerken Sparrendaal 50

Overdracht

Vraagprijs€ 497.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud532 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Sparrendaal 50

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

24%

20% NL

53%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod