Skip to content

Te koop: woonhuis Eendagsbloemlaan 1 3452 BP Vleuten

Verkocht

€ 800.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Eendagsbloemlaan 1

GENIETEN…. RUST…. LUXE…. STIJLVOL…. RUIMTE…. BIJZONDER….

Zonder twijfel prikkelen deze gevoelens en woorden onbewust uw gedachten wanneer u dit EXCLUSIEVE WOONHUIS aan de EENDAGSBLOEMLAAN 1 in VLEUTEN bezoekt.

Verscholen aan een heerlijk rustig en doodlopend straatje, op één van de vier eilanden in de moderne wijk Vleuterweide, ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 516m2 deze PRACHTIGE en UITGEBOUWDE WONING met GARAGE en UNIEKE en ROYALE PARKTUIN, die is omsloten door water en volledige privacy biedt.

Het uitstekend onderhouden woonhuis is in de moderne Scandinavische bouwstijl opgetrokken, heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 170m2 en een garage van circa 17m2. Dat het een uniek object betreft blijkt daarnaast over de vele extra’s zoals een 9 meter brede uitbouw aan de achterzijde met driemaal openslaande tuindeuren, royale en zeer lichte living met moderne gashaard, open eetkamer in de erker aan de zijgevel (met prachtig zicht op de tuin), stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, twee luxe uitgevoerde badkamers, eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden -en plafonds, vier slaapkamers met royale afmetingen, twee dakkapellen en de fantastische tuin van maar liefst 30 meter lengte en 25 meter breedte, gelegen op het westen en aangelegd als een lommerrijk privé park.

De centrale ligging nabij onder meer het grote Máximapark -met ‘t Lint en restaurant Anafora-, winkelcentrum Vleuterweide, NS-station Vleuten, diverse scholen -en sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Den Haag is tenslotte ideaal en maakt het geheel af.

Graag nodigen wij u uit voor een WOONBELEVENIS die u niet snel zult vergeten!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden- en plafond en paneeldeuren, meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De living is royaal van afmeting door de brede uitbouw aan de achterzijde én de grote erker in de zijgevel en tevens heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De stijlvol afgewerkte woonruimte op de begane grond is onder meer voorzien van eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden -en plafond en moderne gashaard met strakke ombouw en biedt door de layout en het grote oppervlakte diverse indelingsmogelijkheden.

De ruime, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van een modern en luxe keukenblok aan twee zijden met composiet aanrechtbladen, grote koelkast -en vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, heteluchtoven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en aangenaam veel werk- en kastruimte. Via de openslaande deuren is de voortuin makkelijk toegankelijk.

1e Verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, paneeldeuren en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie grote slaapkamers met afmetingen van 15m2 (tweemaal) en 9m2 die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafonds. Eén van de kamers beschikt over een brede schuifkastenwand en de master bedroom‘ over een airco.

De ruim bemeten badkamer is luxe en modern van uitvoering en voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met natuurstenen vloer en regendouche, badmeubel met twee kranen, hangend closet en raampartij.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, paneeldeuren, luik naar de bergzolder en toegang tot de praktische bergkamer met CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en drogeraansluiting.

Op deze verdieping treft u de tweede badkamer, die eveneens hoogwaardig en modern is uitgevoerd met onder meer een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel, hangend closet en Velux-dakraam.

De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ruim 25m2 en laat zich het beste omschrijven als een royale en sfeervolle suite. De dakkapellen aan weerzijden zorgen voor prettig en veel lichtinval en de kamer is daarnaast voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en (hoog!) plafond.

Bergvliering:
Via een luik met vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping is de riante en zeer praktische bergvliering toegankelijk.

Tuin:
De grote en modern aangelegde voortuin met eigen oprit biedt parkeerplaats aan twee auto’s en toegang tot de garage en de entree van het woonhuis.

De prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden zij- en achtertuin lopen door het enorme oppervlakte ongemerkt in elkaar over en worden volledig omsloten door een brede singel. Met een lengte van bijna 30 meter en een maximale breedte van 25 meter is de tuin op deze locatie uniek te noemen.

De tuin is dusdanig ontworpen dat u zich in uw eigen privé park waant met onder meer een riant gazon, fraaie bomen, bloemrijke borders en diverse, grote terrassen waarvan één aan het water. Door de ideale zon ligging op het westen, de rustige woonomgeving en de volledige privacy wordt GENIETEN hier in hoofdletters geschreven!

Bijzonderheden:
– Het semi-vrijstaande woonhuis is enkel met het buurhuis geschakeld via de garages;
– Bouwjaar 2007;
– Het woonoppervlakte bedraagt circa 170m2, de garage circa 17m2 en de inhoud 683m3;
– Gelegen op een perceel eigen grond van 516m2;
– Stijlvolle afwerking en volledig geïsoleerd;
– Uitstekend onderhouden en zorgvuldig bewoond;
– Vier ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van twee dakkapellen;
– De tuin is voorzien van uitgekiende LED buitenverlichting, elektra en een via een app bestuurbaar beregeningssysteem en robot grasmaaier;
– Alarminstallatie met rondom het woonhuis camera‘s;
– Een volledig onderheid terras hetgeen directe uitbouwmogelijkheden biedt;
– De grote slaapkamer op de 2e verdieping biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in 2 slaapkamers;
– Op de oprit is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig;
– De woning beschikt over een moderne keuken en twee luxe uitgevoerde badkamers;
– Fantastische en 100% vrij gelegen tuin.

  • 170 m2
  • 516 m2
  • 4

Kenmerken Eendagsbloemlaan 1

Overdracht

Koopprijs€ 800.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte516 m2
Woonoppervlakte170 m2
Inhoud683 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Eendagsbloemlaan 1

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod