Skip to content

Te koop: woonhuis Dwergbieslaan 57 3452 AH Vleuten

Verkocht

€ 469.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Dwergbieslaan 57

TOPLOCATIE – ROYAAL BEMETEN – STIJLVOL – EIGEN PARKEERPLAATS – 4 SLAAPKAMERS – HOEKWONING

Dit zijn dé basiskenmerken van dit MODERNE en LUXE AFGEWERKTE WOONHUIS met EIGEN PARKEERPLAATS en VRIJE en ZONNIGE ACHTERTUIN aan het WATER, gelegen in VLEUTEN aan de DWERGBIESLAAN 57.

Deze in 2006 onder fraaie architectuur opgetrokken 5-KAMER HOEKWONING is aan een rustige straat gelegen in de gewilde wijk Vleuterweide, nabij onder meer het grote Máximapark -met ‘t Lint en restaurant Anafora-, Castellum, De Haarrijnse Plassen, winkelcentrum Vleuterweide, twee NS-stations, diverse scholen -en sportfaciliteiten alsmede uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Het uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkte woonhuis heeft een woonoppervlakte van 136m2 en beschikt over vele extra’s zoals een riante en heerlijk lichte living met openslaande tuindeuren, moderne keuken met inbouwapparatuur, strak afgewerkte toiletruimte, gave én bijzondere badkamer, fraaie vloerafwerking en glad gestucte wanden- en plafonds, vier prima slaapkamers, voortuin met eigen parkeerplaats en grote -en vrij gelegen achtertuin op het westen direct aan het water.

Wij nodigen je graag uit om dit comfortabele, ruime en sfeervolle woonhuis op een heerlijke plek te komen beleven!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met hardhouten parketvloer, glad gestucte wanden -en plafond, garderobe, meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, unieke en strak afgewerkte trapopgang en mooie glazen toegangsdeur naar de woonkamer.

De royale living biedt door het grote oppervlakte diverse indelingsmogelijkheden en is voorzien van een chique parketvloer, glad gestucte wanden -en plafond alsmede openslaande deuren én een groot raam in de achterpui, waardoor er naast aangenaam veel lichtinval tevens vrij zicht is op de fraai aangelegde achtertuin.

De ruim opgezette, halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot en modern keukenblok aan twee zijden met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Via de grote raampartijen is er vrij zicht op de voortuin en de rustige straat.

1e Verdieping:
Ruime overloop met strakke gietvloer, glad gestucte wanden -en plafond en trapopgang met stoere glazen balustrade.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met prima afmetingen van circa 15m2, 11m2 en 8m2, die allen zijn voorzien van een gietvloer en glad gestucte wanden -en plafond. De kamer aan de voorzijde beschikt tevens over een elektrisch rolluik.

De ruim bemeten badkamer heeft een gave en bijzondere indeling en is modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van zowel een 2-persoons ligbad als een eigenzinnige inloop- c.q. doorloopdouche alsmede een designer badmeubel met dubbele wastafel en twee kranen, designradiator en hangend closet.

2e verdieping:
Via de vaste trap is grote zolderverdieping bereikbaar, die is voorzien van een gietvloer, glad gestucte wanden en zeer hoog plafond en thans grotendeels als kinderspeelplek in gebruik is. Daarnaast tref je hier de opstelplaats aan van de CV, wasapparatuur en het WTW-systeem.

De 2e verdieping is multifunctioneel en biedt door het ruime oppervlakte en gunstige lay-out, meerdere indelingsmogelijkheden. Zo kan er op eenvoudige wijze een grote, extra slaapkamer worden gerealiseerd die ook nog eens kan worden uitgebreid met een ruim dakterras aan de zijkant van de woning. Wij vertellen je tijdens de bezichtiging hier graag meer over!

Tuin:
De ruim opgezette voortuin is met moderne bestrating en vaste beplanting aangelegd en biedt parkeerplaats voor één auto.

De in 2019 volledig opnieuw aangelegde achtertuin is ruim van formaat en heeft een vrije én zongunstige ligging op het westen. De tuin ligt direct aan het water, maar heeft door de hoekligging ook een handige zijuitgang c.q. ‘achterom’. Daarnaast is de tuin ook voorzien van een groot terras met sierbestrating, tuinberging, een gazon, borders met vast groen, een aantal fraaie bomen die voor extra privacy zorgen en een stijlvol en solide hekwerk, uitgevoerd in hardhout, aan de waterzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2006;
– Royale woning met een woonoppervlakte van circa 136m2 en inhoud van circa 520m3;
– Aangenaam ruime oppervlakten van zowel de woonkamer, de keuken als de slaapvertrekken;
– Fraaie, hedendaagse architectuur en moderne en stijlvolle afwerking;
– Uitstekend onderhouden, prima geïsoleerd en zorgvuldig bewoond;
– Fijne locatie nabij het Máximapark, winkels, scholen en alle overige gewenste en benodigde voorzieningen.

  • 136 m2
  • 172 m2
  • 4

Kenmerken Dwergbieslaan 57

Overdracht

Vraagprijs€ 469.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte172 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud520 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Dwergbieslaan 57

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod