Rust, ruimte en lichtinval; deze vrijstaande woning heeft het allemaal! De gevelvullende raampartijen en hoge plafonds zijn een ware eyecatcher en zorgen ervoor dat je binnenshuis optimaal van de prachtige omgeving geniet.
Met vijf slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin op het zuiden, open keuken met kookeiland, zonovergoten eetkamer, ruime woonkamer, twee bergingen en een badkamer met ligbad én douche is dit een ideale koop voor gezinnen! De woning werd opgetrokken 2004 en gerenoveerd in 2019.
Zij die een druk bestaan leiden komen helemaal tot rust door de vrije ligging aan de Vleuterweide en de gemoedelijke sfeer in de wijk. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij zoals: een basis- en middelbare school, huisartsenpraktijk, station Vleuten (1.8 km) en een fijn winkelcentrum (1.7 km). Leidsche Rijn, Haarzuilens, Harmelen en Utrecht bevinden zich op fietsafstand en Vleuten ligt gunstig tussen de A2 en A12.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal trapopgang, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, fraaie houten vloer hal die doorloopt in de woonkamer; ruim opgezette woonkamer met mintgroene muren, trapkast, hoge raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin; open verbinding met de moderne keuken voorzien van witte fronten en rvs grepen; fraaie opstelling met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en mechanische ventilatie; naast de keuken bevindt zich een grote toog die toegang biedt aan de zonovergoten eetkamer; riante eetkamer met gevelvullende schuine raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Compacte overloop met laminaat; drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer toegankelijk via de overloop; extra slaapkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer; fraaie hoofdslaapkamer met gevelvullende raampartijen in de hoge, schuine daken; aangrenzende slaapkamer met openslaande ramen, momenteel in gebruik is als kastenkamer; kinderslaapkamer met openslaand raam; vierde, ruime slaapkamer voorzien van een openslaand raam en wastafel; volledig betegelde badkamer met lichte tegels, ligbad met douche, aparte douchecabine, zwevend toilet, wastafel, meubel, kiepraam, vaste kast, spiegelkast en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Royale vijfde slaapkamer met hoge raampartijen, wenteltrap en houten plafondbekleding; in de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd; naast de trapopgang heeft u toegang tot de berging met Cv-ketel en wasmachine-aansluiting.

3e verdieping:
Zolderetage met bijna 9 m² opbergruimte.

Buiten:
Volledig betegelde voortuin van 56 m² met entree, groenbegroeiing, houten hekwerk en twee poorten naar beide zijden van de woning; onderhoudsvriendelijke achtertuin van 91 m² toegankelijk via de eetkamer en woonkamer; brede tuin voorzien van een zonnig terras, groenbegroeiing, volop speelgelegenheid en houten schuttingen; aan de zijkant van de woning bevinden zich twee bergingen met alle ruimte voor fietsen, klus- of tuinierspullen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 154 m²
• Overige inpandige ruimte: 22 m²
• Inhoud: 632 m³
• Bouwjaar: 2004
• CV: Remeha (2004)
• Energielabel B
• Renovaties in 2019
• Hoge, gevelvullende raampartijen en hoge plafonds
• Vijf slaapkamers
• Ideaal voor gezinnen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!