Skip to content

Te koop: woonhuis Zilverstraat 15 3511 VB Utrecht

Verkocht o.v.

€ 469.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Zilverstraat 15

Zilverstraat 15, Utrecht

Deze charmante stadswoning valt meteen op door zijn karakteristieke gevelbeeld. Ook de ligging aan het rustige, autovrije straatje, is uniek. Bij binnenkomst verrast met name de net afgewerkte woonkamer met hoog plafond en een ruime zithoek. De aangrenzende open, uitgebouwde keuken is modern en voorzien van een fraaie lichtstraat. De rustige achtertuin is recent aangelegd en opvallend zonnig. Met twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en volop bergruimte, is dit een ideale woning. Ben je bovendien op zoek naar een rustig gelegen huis in centrum van de Utrechtse binnenstad, dan zou dit weleens je droomhuis kunnen zijn!
De woning ligt in een vriendelijke straat middenin het centrum van Utrecht. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners. Enerzijds de Springweg, anderzijds de Catharijnesingel: vanuit huis wandel je heerlijk door de stad, drink je een drankje op de steiger of bezoek je de bioscoop. Alle voorzieningen die Utrecht zo bijzonder maken, bevinden zich op steenworp afstand. Binnen tien minuten rijd je op de waterlinieweg, waarmee uitvalswegen als A27/A28/A2/A12 ook goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Deze geeft toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met een groot raam op het zuidoosten, is de lichtinval prettig. Er ligt een mooie houten vloer die in 2018 is geschuurd en gelakt. Hier bevindt zich de eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek. Aanvullend daglicht komt van de aangrenzende open keuken. Rond de fraai opengewerkte schouw, ontspan je met vrienden of familie. Ook vind je hier de handige trapkast. Door de net afgewerkte muren, het hoge plafond en de mooie vloer, maakt het geheel een prettige en verzorgde indruk.
De open keuken grenst aan de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In 2019 zijn de glasstraat en de keukeninrichting geplaatst. Ook de uitbouw is in dat jaar gerealiseerd. Zowel de lichtstraat als de buitendeur zorgen voor een bijzondere lichtinval. Bovendien is het contact met de tuin daardoor optimaal. Met mooi weer buiten eten wordt zo wel erg aanlokkelijk. Het langwerpige keukenmeubel is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
De keuken geeft toegang tot de betegelde toiletruimte en de open nis waar zich de witgoedaansluiting bevindt.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het vertrek beslaat de gehele breedte van de woning. Een raam in de dakkapel ziet uit op de rustige straat. Het vertrek biedt plaats aan een opbergmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze is voorzien van een raam in dakkapel dat uitzicht biedt op de achtertuin.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een functionele en eigentijdse inrichting. Een raam biedt daglicht en ventilatie. Je vindt er een ligbad, douche in bad, toilet en een wastafel met recent geplaatst kraan.

2e verdieping:
De vliering biedt veel opbergruimte.

Buiten:
Je betreedt de fijne achtertuin via de keuken. Het is een rustige buitenruimte die in de zomer van 2020 opnieuw is aangelegd. De ligging is noordelijk, toch vind je er de hele dag zon, in de zomer zelfs tot 20.00 uur ’s avonds. De tuin is ingericht met een nette bestrating en enkele borders. Hierdoor is een fijn terras mogelijk. Het achterom bevindt zich aan de uiterste zijde. De schuur biedt veel opbergruimte en zelfs een werkplek behoort tot de mogelijkheden. Het geheel wordt omzoomd door begroeiing en een schutting.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 70m²
• Inhoud: 290 m³
• Bouwjaar: ± 1906
• Bijzondere locatie in het centrum van Utrecht
• 2 prettige slaapkamers
• Woonkamer met hoog plafond
• Mooie, opengewerkte schouw
• Uitgebouwde en moderne keuken met lichtstraat
• Dubbelglas in de woonkamer en keuken in 2019 geplaatst
• Rustige en recent aangelegde achtertuin
• Achterom
• Veel bergruimte op vliering en schuur
• Erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
• Parkeren middels parkeervergunningen
• Beschermd stadsgezicht

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 70 m2
  • 88 m2
  • 2

Kenmerken Zilverstraat 15

Overdracht

Vraagprijs€ 469.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte88 m2
Woonoppervlakte70 m2
Inhoud290 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Zilverstraat 15

Vergelijkbaar woningaanbod