Skip to content

Te koop: appartement Van Egmondkade 46 3553 JJ Utrecht

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Van Egmondkade 46

Instapklare starterswoning!

In de populaire wijk Zuilen, ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde benedenwoning (70 m2 woonoppervlakte) met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Zuilen is een gezellige opkomende buurt in het Noordwesten van Utrecht. In de nabije omgeving zijn er diverse horecagelegenheden en buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt het prachtige Julianapark. De binnenstad van Utrecht ligt op fietsafstand en het station Zuilen ligt om de hoek. Daarnaast is het vrij parkeren in de straat. Directe uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Kortom een uitstekende locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd (prima te gebruiken voor een heerlijke werkplek, extra zithoek, of extra slaapkamer). De schuifpui in de woonkamer biedt toegang naar de zonnige achtertuin met ruime berging. Dichte, complete keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, vaatwasser en kraan vervangen in 2020). Vanuit de keuken is de badkamer en de slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. Rustige gelegen, ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin:
Diepe zonnige achtertuin gelegen op zuidwesten, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten, met ruime berging.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 70 m2;
-Bouwjaar: 1926;
-C.V.-ketel vernieuwd in 2019;
-Groepenkast vernieuwd in 2014;
-Vloerbalken slaapkamer vervangen en alle overige balken behandeld tegen bruinrot;
-Dak berging vervangen 2019;
-Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas;
-Ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
-Actieve VvE, met inschrijving KvK, gezamenlijke bankrekening en opstalverzekering. De servicekosten bedragen € 50,- per maand;
-Vrij parkeren in de wijk;
-Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

  • 70 m2
  • 1

Kenmerken Van Egmondkade 46

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud271 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1926
Dak typePlat dak
IsolatievormenVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Van Egmondkade 46

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod