Ben jij op zoek naar een ruim en modern appartement op een toplocatie in Utrecht? Dan ben je bij dit appartement aan het juiste adres!

Het appartement bevindt zich op de 1e etage van een modern appartementencomplex en is heerlijk licht, ruim opgezet en netjes afgewerkt. Naast 2 hele fijne slaapkamers, beschikt het appartement over een comfortabele en royale woonkamer met open keuken, nette badkamer met douche én ligbad, separate toiletruimte, inbouwkast en ruime inpandige berging/wasruimte. Als kers op de taart vind je bovendien een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en op het dak van het appartementencomplex zijn recentelijk zonnepanelen geïnstalleerd. Ook heeft het gebouw een zeer ruime gemeenschappelijke groene binnentuin. Het complex is aantrekkelijk gelegen: op loopafstand van het Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde en op slechts een kwartiertje fietsafstand van de binnenstad. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, treinstations Leidsche Rijn en Terwijde, het Maximapark, diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, je rijdt binnen 5 minuten de A2 en binnen 10 de A12 op.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bel en video-installatie, postbussen, lift en trappenhuis; toegang tot ondergelegen parkeergarage met privéplaats.

1e verdieping: Entree/hal met de meterkast, inbouwkast, toiletruimte met fonteintje en wasruimte met wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met open keuken, grote raamoppervlakken en 2 Franse balkons, voorzien van lichte laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers; moderne keuken, uitgerust met spotverlichting, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap; ruime slaapkamer met 2 Franse balkons achter grote dubbelramen; royale master bedroom met grote raampartij en 2 Franse balkons; nette, volledig betegelde badkamer met wastafel, verlichte spiegel, ligbad met handdouche en ruime inloopdouche.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 94 m²
– Inhoud: 312 m³
– Bouwjaar: 2012
– Royaal “instap klaar” 3-kamerappartement
– Energielabel A
– Zonnepanelen
– Stadsverwarming
– Toplocatie vlakbij het Leidsche Rijn Centrum
– Ruime kamers met veel lichtinval
– Aparte wasruimte/inpandige berging én praktische inbouwkast
– Riante groenrijke gemeenschappelijke binnentuin
– Privéplaats in parkeerkelder

Oplevering in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.