Skip to content

Te koop: woonhuis Simon Carmiggeltstraat 1 3544 HX Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 585.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Simon Carmiggeltstraat 1

Deze fraaie, moderne eindwoning is met maar liefst zes slaapkamers en een keuken in de zij-uitbouw opvallend ruim. Meerdere vertrekken beschikken over kamerhoog glas waardoor het huis heerlijk licht en luchtig aanvoelt. De zonnige woonkamer is op de tuin gericht en ligt op het zuidwesten. De zonnige achtertuin beschikt over een fijn terras, een berging en een achterom. Met een fraaie SieMatic keuken, een moderne badkamer en energielabel A, voldoet deze woning aan heel veel woonwensen.
De jonge woning ligt aan een rustige straat. Direct om de hoek bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand zijn er diverse scholen, speeltuinen en het Leidsche Rijn centrum, wat zich het tweede stadscentrum van Utrecht mag noemen. Ook het Groot Zandveld, het Maximapark en twee treinstations bevinden zich op loop/fietsafstand. Binnen enkele autominuten zit je op de A2/A12 waarmee deze woning ook zeer geschikt is voor forenzen.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de lichte hal met gaderobe die toegang geeft tot de betegelde toiletruimte met fontein, de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijk zonnig vertrek met ramen aan beide zijden. Over het gehele oppervlak strekt zich een prachtige vloer van lamel parket met een eiken toplaag uit. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd. Kamerhoge raampartijen en de deur naar de tuin, zorgen voor volop daglicht. Je plaatst hier een riante zithoek waar je met het hele gezin ontspant. Gelegen op het zuidwesten, geniet je van het uitzicht op de fijne tuin. Halverwege het vertrek is de ruime trapkast gesitueerd. Aangrenzend bevindt zich het eetkamergedeelte. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en ziet uit op de rustige straat. Ook hier zorgt kamerhoog glas voor een lichte atmosfeer. Het vertrek biedt ruimte aan een grote tafel waar je met zeker zes personen aan kunt zitten.
De aangrenzende open keuken heeft een openslaande deur naar de straatzijde en vormt daarmee een extra in- of uitgang. Deze lichte uitbouw is voorzien van een riante raampartij. De lichtinval is daardoor erg prettig. De inrichting bestaat uit een mooi, groot keukenmeubel van het merk SieMatic. Een langwerpig meubel staat tegen de wand en eveneens langwerpig kookeiland staat vrij in de ruimte. Je beschikt hierdoor over heel veel aanrechtoppervlak waardoor je comfortabel kookt. Daarnaast kan aan het kookeiland gezeten worden zodat je hier heerlijk koffie drinkt of ontbijt. De keuken is uitgerust met allerlei inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel/-vriescombinatie, vaatwasser(2020 vervangen) en een grote inductiekookplaat met ruimte voor vijf pannen (90 cm) met afzuigkap.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een nette, witte laminaatvloer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dit riante vertrek kijkt uit op de achtertuin en gelegen op het zuidwesten, is het een zonnige kamer. Er is ruimte voor een grote garderobekast. De tweede slaapkamer met raampartij ligt eveneens heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van twee raampartijen met kamerhoog glas. Het is hierdoor een heerlijk licht vertrek. Je ziet uit op de rustige straat en de waterrijke omgeving. Door de ligging op het zuidwesten is het een heerlijke zonnige kamer.
De moderne badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. Je vindt er een inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en radiator.

2e verdieping:
De riante overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de vlizotrap naar de vliering. Een riante raampartij met kamerhoog glas tot aan het schuine dak zorgt voor volop daglicht en geeft de woning karakter. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting. De ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van dezelfde nette, witte laminaatvloer. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een dakraam in het schuine plafond en een staand raam met kamerhoog glas in de zijwand. De vijfde slaapkamer is ernaast gesitueerd en beschikt eveneens over een dakraam. De zesde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met dezelfde karakteristieke raampartij als op de overloop die uit kijkt op de straat.

3e verdieping:
De vliering is goed bereikbaar via de vlizotrap. De ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen.
Verder is vermeldenswaardig dat deze jonge woning geheel is geïsoleerd en energielabel A draagt. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Buiten:
De voortuin bestaat uit een lage heg en beplanting die een prettige afstand creëert tussen de stoep en de woning.
Je bereikt de achtertuin via de woonkamer. Een fraai terras loopt door tot aan de achterzijde van de tuin. Gelegen op het zuidwesten vind je hier altijd een fijn plekje in de zon. Het terras wordt geflankeerd door een gazon. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen en begroeiing. Achterin is de berging gesitueerd waar je handig en droog je fiets stalt en/of tuinmeubilair opbergt. Naast de berging bevindt zich het achterom zodat de woning ook vanaf de achterzijde eenvoudig te bereiken is.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen op het terrein achter de woning.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 148 m²
• Bouwjaar: 2014
• Eindwoning
• Voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
• 6 slaapkamers
• Ruime, moderne SieMatic keuken
• Achtertuin op het zuidwesten
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Kosten parkeerplaats € 100,- per jaar
• Gewenste oplevering eind juli / begin augustus 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

  • 148 m2
  • 141 m2
  • 6

Kenmerken Simon Carmiggeltstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud583 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2014
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Simon Carmiggeltstraat 1

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod