Skip to content

Te koop: appartement Sartreweg 146 3573 PP Utrecht

Verkocht o.v.

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Sartreweg 146

In de wijk Veemarkt, een van de modernste gebieden van Utrecht, vind je deze bijzondere en duurzaam afgewerkte loft-woning, bij uitstek geschikt voor starters, alleenstaanden en samenwonende stellen. Het concept “Superlofts Blok Y” van architect Marc Koehler is stijlvol en open, en niet voor niets bekroond met de BNA architectuurprijs 2018 (categorie beste woongebouw van het jaar) en een nominatie voor de Rietveldprijs 2020.
De woning bestaat uit een riante living op de begane grond, een grote woonkeuken met vide op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping, grenzend aan een inpandig balkon over de volledige breedte. E.e.a. is stijlvol afgewerkt en kan zonder klussen worden betrokken. Zaken als een fraaie Mosa-tegel, spotverlichting, fraaie en in industriële stijl afgewerkte (gelakte) betonnen wanden in alle vertrekken en een mooie keuken en badkamer geven het geheel een chique uitstraling. Bovendien is de woning uitgerust met HR+++ beglazing, een warmtepomp, een WTW-installatie en zonnepanelen, zodat u flink bijdraagt aan een duurzame toekomst. Naast het balkon op het oosten, heeft u toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin op het westen.

Veemarkt is een ruimtelijk opgezette wijk, opgetrokken in verschillende moderne bouwstijlen en voorzien van veel water en groen. U woont naast een groot tuinencomplex en op wandelafstand van winkelcentrum De Gaard, sportvelden, openbaar vervoer en wandelgebieden als de Voorveldse Polder en Fort Blauwkapel. Zowel bij De Gaard als aan de rand van de Voorveldse polder zijn er terras- en eetgelegenheden. De Uithof en het UMC Utrecht zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de bruisende binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Via de A27 en A28 rijd je snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Hilversum en Arnhem.

Indeling:

Begane grond:
In de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond bevindt zich een mooie entree met toegang tot een gedeelde, overdekte fietsenstalling en een eigen overdekte parkeerplaats en berging.

Eigen entree met hoog plafond, zit-/werkhoek, grote raampartij en meterkast; royale living met Mosa-tegelvloer, spotverlichting, goed afgewerkte wanden en trapopgang naar de eerste verdieping; hal met garderobe en toegang tot een nette toiletruimte.

1e verdieping:
Royale woonkeuken met vide, Mosa-tegelvloer, spotverlichting, trapopgang naar de tweede verdieping, mechanische ventilatie, recht keukenblok met vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vrieskast; hal met witgoedaansluitingen; technische ruimte met WTW-installatie (Zehnder, 2017) en warmtepomp (ITHO, 2017).

2e verdieping:
Riante slaapkamer met licht tapijt, schuifpui over de volledige breedte met toegang tot het balkon en open doorgang naar de badkamer; badkamer met badkamermeubel met dubbele lade, wastafel en spiegel met verlichting, toilet en inloopdouche met hand- en regendouche en glazen deur.

Buiten:
Overdekt balkon op het oosten, vroeg op de dag volop zon, v.v. terrastegels, glazen balustrade en een ruim uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin, met vlonder aan het water, gedeeld met andere bewoners van het kleinschalige complex. Verschillende zitjes en het nodige groen maken deze tuin een sfeervol en prettig buitenverblijf.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Balkon: 7 m²
• Inhoud: 338 m³
• Bouwjaar: 2017
• Voorzien van warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen
• Volledig voorzien van vloerverwarming (en koeling in de zomer)
• Energielabel A
• Ontwerp bekroond met BNA architectuurprijs (2018) en nominatie Rietveldprijs (2020)
• Stijlvol afgewerkt
• Instapklaar
• Ruimtelijke vertrekken
• Bijzondere indeling
• Volledig glazen voorgevel
• Groot balkon met mooi uitzicht
• Eigen overdekte parkeerplaats en berging

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 85 m2
  • 1

Kenmerken Sartreweg 146

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud338 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Sartreweg 146

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod