Op zoek naar de perfecte gezinswoning in Utrecht? Dan heb je geluk, want dit moderne familiehuis op steenworp afstand van het Leidsche Rijn Centrum is op zoek naar haar eerste bewoners!

Deze recent gebouwde woning (2020) beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een royale living met moderne open keuken, stijlvolle badkamer én een diepe achtertuin met houten berging. De ruime gezinswoning ligt op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Naast het Leidsche Rijn Centrum vind je ook het St. Antonius ziekenhuis, de Jumbo Foodmarkt (de grootste supermarkt van Nederland) en treinstation Utrecht Leidsche Rijn op korte loopafstand. Je fietst binnen enkele minuten naar het populaire Máximapark en binnen een kwartiertje naar het centrum van Utrecht stad.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, voorzien van fraaie lichte laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken; ruime living, heerlijk licht door grote glazen schuifpui naar de achtertuin en 4-delige raampartij in de keuken; moderne halfopen keuken uitgerust met vaatwasser, oven, combi magnetron en 4-pits inductiekookplaat met fraaie schuine designwandschouwkap.

1e verdieping: Overloop die toegang biedt tot alle kamers, voorzien van fraaie lichte laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers; 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis met dubbelramen; 1 ruime slaapkamer met 4-delige raampartij aan de voorzijde; luxueuze badkamer in moderne stijl, uitgerust met zwevend toilet, designwastafel in meubel, ruime inloopdouche met glazen designwand, hand- en regendouche en fraai ligbad met handdouche.

2e verdieping: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 dubbelramen; slaapkamer met grote 6-delige raampartij aan de achterzijde. Tevens aansluitingen voor wasmachine, mechanische ventilatie box, zonnepanelen.

Buiten: Zonnige achtertuin op het zuiden met schuur en achterom. De achtertuin dient nog aangelegd te worden, zodoende kan koper deze naar eigen smaak inrichten en personaliseren. Houten schuttingen met betonpalen worden nog geplaatst (begin september).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 140 m²
– Inhoud: 523 m³
– Bouwjaar: 2020
– Moderne energiezuinige nieuwbouwwoning
– Energielabel A
– Voorzien van 2 zonnepanelen
– Vloerverwarming op alle woonlagen (exclusief voorzolder)
– 5 slaapkamers
– Toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn
– Achtertuin met schuur; tuin dient nog aangelegd te worden, schuttingen worden nog geplaatst door verkoper
– Oplevering in overleg: je kan de woning eventueel al op korte termijn aanvaarden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs samen met je NVM aankoopmakelaar!