Deze prachtige en toekomstklare eengezinswoning maakt direct indruk met de hoogwaardige en stijlvolle afwerking, het vele woongemak en de luxe uitstraling. De duurzame woning ligt op een groot kavel en wordt omringd door een waanzinnige tuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met een groot terras, schuur, veranda en enkele beplanting. De uitstekende isolatie, zonnepanelen op het dak, 5 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad en douche, moderne keuken met Siemens Studioline apparatuur, strakke gietvloer met vloerverwarming en vele bergruimte maken dit een uiterst comfortabele gezinswoning. De woning ligt op een ideale, centrale locatie tussen Leidsche Rijn centrum en winkelcentrum Terwijde in. Diverse winkels, scholen, kinderopvang, vele speeltuinen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A2/A12) liggen allen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang; royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, fraai ingericht met een zitkamer aan de achterzijde en een prachtige eetkamer in de uitbouw aan de zijkant; open en moderne keuken met strakke donkerkleurige keukenkastjes, gunstig geplaatst in een grote U-vorm, volledig ingericht met hoogwaardige Siemens Studioline (met WiFi) apparatuur en een Art Dekton keukenblad; de hele woning is voorzien van een stijlvolle lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming (2018) en een zone onafhankelijke regelaar, de wanden zijn strak afgewerkt.

1e verdieping:
Overloop; drie grote slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een luxe inloopkast; vergrote badkamer ingericht met een heerlijk ruim bad (1,80m lang), aparte douchecabine met regendouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, de muren zijn voorzien van beton Cire (waterdichte stuc).

2e verdieping:
Overloop; twee mooie en ruime slaapkamers met vele gebruiksmogelijkheden; wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte; berging.

Tuin:
Grote, rondom gelegen tuin met achterom fraai aangelegd met drie verschillende delen: een ruim betegeld terras, een verhoogd stuk kunstgrasveld met zitgedeelte en een sfeervolle overkapte veranda grenzend aan de schuur, ligging op het oosten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 172 m², Externe bergruimte: 5 m², Inhoud: 628 m3
– Bouwjaar: 2018
– Instapklare en luxe hoekwoning
– Centrale ligging nabij alle voorzieningen
– Royale en onderhoudsvriendelijke tuin
– Moderne keuken met Siemens Studioline (met WiFi) apparatuur
– 5 slaapkamers en luxe badkamer met ligbad en aparte douche
– Stijlvolle, lichtgrijze gietvloeren met vloerverwarming (2018)
– Strak afgewerkte muren
– Self-learning smart thermostaat van Nest (kan worden overgenomen)
– Zonnepanelen
– Woning beschikt over een privé parkeerplaats met inclusief laadpaal voor een elektrische auto. (VVE bijdrage: € 22,72 per maand)
– Woning beschikt over elektrisch bedienbare zonnewering in de werkkamer
– Energielabel A

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!