Skip to content

Te koop: woonhuis Roy Eldridgepad 13 3543 GZ Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 584.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Roy Eldridgepad 13

Deze prachtige en toekomstklare eengezinswoning maakt direct indruk met de hoogwaardige en stijlvolle afwerking, het vele woongemak en de luxe uitstraling. De duurzame woning ligt op een groot kavel en wordt omringd door een waanzinnige tuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met een groot terras, schuur, veranda en enkele beplanting. De uitstekende isolatie, zonnepanelen op het dak, 5 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad en douche, moderne keuken met Siemens Studioline apparatuur, strakke gietvloer met vloerverwarming en vele bergruimte maken dit een uiterst comfortabele gezinswoning. De woning ligt op een ideale, centrale locatie tussen Leidsche Rijn centrum en winkelcentrum Terwijde in. Diverse winkels, scholen, kinderopvang, vele speeltuinen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A2/A12) liggen allen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang; royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, fraai ingericht met een zitkamer aan de achterzijde en een prachtige eetkamer in de uitbouw aan de zijkant; open en moderne keuken met strakke donkerkleurige keukenkastjes, gunstig geplaatst in een grote U-vorm, volledig ingericht met hoogwaardige Siemens Studioline (met WiFi) apparatuur en een Art Dekton keukenblad; de hele woning is voorzien van een stijlvolle lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming (2018) en een zone onafhankelijke regelaar, de wanden zijn strak afgewerkt.

1e verdieping:
Overloop; drie grote slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een luxe inloopkast; vergrote badkamer ingericht met een heerlijk ruim bad (1,80m lang), aparte douchecabine met regendouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, de muren zijn voorzien van beton Cire (waterdichte stuc).

2e verdieping:
Overloop; twee mooie en ruime slaapkamers met vele gebruiksmogelijkheden; wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte; berging.

Tuin:
Grote, rondom gelegen tuin met achterom fraai aangelegd met drie verschillende delen: een ruim betegeld terras, een verhoogd stuk kunstgrasveld met zitgedeelte en een sfeervolle overkapte veranda grenzend aan de schuur, ligging op het oosten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 172 m², Externe bergruimte: 5 m², Inhoud: 628 m3
– Bouwjaar: 2018
– Instapklare en luxe hoekwoning
– Centrale ligging nabij alle voorzieningen
– Royale en onderhoudsvriendelijke tuin
– Moderne keuken met Siemens Studioline (met WiFi) apparatuur
– 5 slaapkamers en luxe badkamer met ligbad en aparte douche
– Stijlvolle, lichtgrijze gietvloeren met vloerverwarming (2018)
– Strak afgewerkte muren
– Self-learning smart thermostaat van Nest (kan worden overgenomen)
– Zonnepanelen
– Woning beschikt over een privé parkeerplaats met inclusief laadpaal voor een elektrische auto. (VVE bijdrage: € 22,72 per maand)
– Woning beschikt over elektrisch bedienbare zonnewering in de werkkamer
– Energielabel A

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 172 m2
  • 190 m2
  • 5

Kenmerken Roy Eldridgepad 13

Overdracht

Koopprijs€ 584.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte172 m2
Inhoud628 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Roy Eldridgepad 13

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod