Zoek je een comfortabel en ruim (84 m2) appartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging? Dan ben je hier op het juiste adres!

Het appartement ligt op de 6e verdieping, is heerlijk ruim opgezet en beschikt over een prettige indeling, een balkon op het zuidoosten (ochtendzon), een eigen, afgesloten en overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Omdat de woning op de hoek ligt kan je ook fijn en rustig genieten van de avondzon op de galerij aan de voorzijde (er zijn geen voorbijlopende buren). Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Algemeen:
Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

Appartement:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, moderne badkamer douche en dubbele wastafelmeubel, vaste kast met opstelplaats installaties, twee slaapkamers aan de voorzijde, woonkamer met aansluitend een open keuken en balkon, in de woonkamer is een wand geplaatst, hierdoor is er een derde slaapkamer gecreëerd. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++ beglazing;
– energiezuinige woning met A-label, voorzien van vloerverwarming en koeling, Warmte Terug Win-Installatie (WTW);
– erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– actieve VVE, voorschot servicekosten € 149,14 p.m.;
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– levering in overleg maar dient vóór 28 februari 2021 plaats te vinden – voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.