Skip to content

Te Koop: woonhuis Laurierweg 125 3541 RB Utrecht

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 499.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Laurierweg 125

Statig en ruim herenhuis gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn. Dit royale familiehuis is gebouwd in 2017 en beschikt over maar liefst 171 m2 wonen verdeeld over vier woonlagen.
Aan de voorzijde grenst het huis aan park Leeuwenstein en het huis heeft een zonnige tuin op het zuiden!

Enkele absolute pluspunten van dit geweldige woonhuis:

– Veel leefruimte door woonkeuken én living
– Tuin op het zuiden
– Luxe open keuken met riante eetkamer
– 4 slaapkamers
– Moderne badkamer
– Eigen parkeerplaats
– 12 zonnepanelen

Alle wenselijke voorzieningen tref je hier in de nabije omgeving aan zoals het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, natuurspeeltuin De Hoef, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast ben je binnen no-time per fiets via de nieuwe Dafne Schippersbrug in Utrecht stad. Ook treinstation, bushaltes, snelwegen zijn goed en snel bereikbaar vanaf deze centrale plek.

Indeling:
Begane grond:

Hal/ entree met garderobe, meterkast en toiletruimte, een separate werkkamer/kantoorkamer en toegang tot de woonkeuken. De luxe open keuken met trapkast is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Neff, Bosch en Siemens) zoals een vaatwasser, stoomoven, combi oven-magnetron, quooker, koelkast, vriezer, inductie kookplaat incl. afzuiging. Daarnaast heeft deze geweldige keuken een fraai kookeiland en erg veel werk- en opbergruimte. Door de hoge plafonds van meer dan 3 meter heeft de keuken een zeer ruime en open uitstraling. Vanuit de leefkeuken bereik je via dubbele tuindeuren de tuin op het zuiden, tevens is vanuit de keuken via de trap de royale living op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Heerlijke living met grote raampartijen en veel lichtinval. Door het royale en unieke formaat van ca. 45 m2 kent deze woonkamer diverse indelingsmogelijkheden.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers over de volledige breedte van het huis en de fraaie badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Derde verdieping:
Toegang tot nog eens twee volwaardige (slaap)kamers, een extra berging en de wasruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. De leidingen en afvoer hiervoor zijn al aanwezig.

Tuin:
De tuin ligt op het zonnige zuiden, hier heb je de gehele dag zon. In de tuin de praktische tuinschuur en via de poort/achterom toegang tot de eigen privé parkeerplaats achter de woning gelegen.
?
Kenmerken:
– Bouwjaar 2017
– Woonoppervlak 171 m2;
– Perceel 134 m2 eigen grond;
– 4 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid om 5e slaapkamer te creëren;
– Lichte en zeer ruime living van 45m2;
– Ruime leefkeuken met luxe inbouwapparatuur en kookeiland;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– Vlakke radiatoren op begane grond en 1e verdieping;
– Zonnepanelen (12 stuks, opbrengst meer dan 3000 kWh per jaar);
– Volledig geïsoleerd en energielabel A;
– Coax + ethernet aansluiting in elke kamer;
– Tweede badkamer mogelijk op de derde verdieping;
– Oplevering in overleg.

  • 171 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Laurierweg 125

Overdracht

Koopprijs€ 499.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie171 m2
Inhoud647 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod