Skip to content

Te koop: appartement Laan van Soestbergen 45 3582 ST Utrecht

Verkocht o.v.

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Laan van Soestbergen 45

In de gezellige en populaire Watervogelbuurt bieden wij te koop aan een super leuke, sfeervolle en goed onderhouden 3 kamer benedenwoning met zonnige tuin en berging. De woning beschikt o.a. over een keurige keuken, badkamer met toilet, twee fijne slaapkamers, een heerlijke stadstuin én een ruime woonkamer met open haard, massief houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Locatie:
De ligging van de woning is helemaal geweldig; aan de Ooster-/Westerkade, het Ledig Erf en in de Twijnstraat vind je vele gezellige winkels en horecagelegenheden. Bij de Jutfaseweg en Rotsoord zijn heerlijke terrassen aan het water. Op loopafstand tref je het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. Het oude centrum van Utrecht en station Utrecht Centraal liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand. Ook met de auto ben je in mum van tijd op de A2, A12, A28 en A27.

Indeling:
Entree/gang voorzien van trapkast met meters, aan het einde van de gang bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, woonkamer met schouw, open haard en open keuken, bijkeuken/achterhal met deur naar de tuin, nette badkamer met bad, wastafel en toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.

Sfeervolle woonkamer met open haard en massief houten vloer. Keurige keuken met inbouw gaskookplaat en afzuigkap.
De woning is intern volledig glad gestuukt en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbelglas.

Tuin:
Leuke en gezellig besloten diepe stadstuin gelegen op het westen met schuur. De tuin is bereikbaar vanuit de slaapkamers en bijkeuken.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1932.
– woonoppervlakte ca. 66 m², inhoud ca. 255 m³.
– verwarming en warm water d.m.v. keurig onderhouden CV combiketel (bouwjaar 2000).
– volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
– VVE-kosten € 65,75 per maand.
– parkeergelegenheid in de straat, hiervoor is een vergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht. Kosten hiervoor bedragen € 155,88 per jaar.
– oplevering in overleg, indicatie medio oktober 2020.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

  • 66 m2
  • 2

Kenmerken Laan van Soestbergen 45

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte66 m2
Inhoud255 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Laan van Soestbergen 45

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod