Skip to content

Te Koop: woonhuis Kovelaarstraat 6 3582 GP Utrecht

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Kovelaarstraat 6

Charmant gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning met heerlijke lommerrijke achtertuin, gelegen in een zijstraat van de Koningsweg. De straat is zeer kindvriendelijk, doodlopend en omringd met groen, vlakbij het wandel- en recreatiegebied Krommerijn en Amelisweerd en diverse sportfaciliteiten (hockey, voetbal, golf). Uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Het gezellige Ledig erf en de winkelstraat “Twijnstraat” zijn op loopafstand c.q. fietsafstand.

De woning is in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd met behoudt van enkele stijlkenmerken zoals glas in lood bovenlichten en glas in lood paneeldeuren. De woonkamer is – in stijl – voorzien van een fraaie houten vloer en de gang en keuken hebben een fraaie mediterraanse tegelvloer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, royale woonkamer met uitgebouwde half open keuken met openslaande deuren naar tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: een mooi breed rvs gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je de zijhal met trapopgang en badkamer met toilet.

De uitbouw, badkamer en keuken zijn in 2018 vernieuwd/vervangen en zijn aan de karakteristieke stijl van de woning aangepast.

De achtertuin gelegen op het zuidoosten is voor stadse begrippen ruim en biedt uitzicht over het groen. Aan de achterzijde ervaar je dezelfde rust als voor de deur, huidige bewoners wonen er met veel plezier.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je een open slaapverdieping met steektrap naar zolder, via het raam bereik je het platte dak / terras (met houten terrastegels), ruime tweede slaapkamer met wastafel aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Open slaap-/werketage. Verder op deze verdieping: veel bergruimte en de opstelplaats van de c.v. combi-ketel.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle tussenwoning in populaire wijk;
• Dicht bij uitvalswegen en centrum Utrecht op 5 minuten fietsen;
• Heerlijke achtertuin, op het zuidoosten;
• Elektra voldoende groepen (2008);
• CV ketel merk Remeha Avanta 35C (2008);
• Parkeren is betaald of met vergunning;
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 72 m2
  • 65 m2
  • 2

Kenmerken Kovelaarstraat 6

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte65 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie72 m2
Inhoud281 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typemansarde dak
Isolatievormendakisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod