Skip to content

Te koop: woonhuis Kerkdwarsstraat 34 3581 RH Utrecht

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Kerkdwarsstraat 34

Karakter, wooncomfort en een toplocatie: deze charmante starterswoning heeft het allemaal! De hoge plafonds, prachtige schouw en houten balken verraden een rijke geschiedenis en maken dit prachtige tussenhuis echt uniek. Recente renovaties hebben de woning toekomstbestending en nóg mooier gemaakt. De woonkamer is voorzien van een fraaie lamelparketvloer en is heerlijk licht door grote raampartijen. Tegenwoordig beschikt het huis daarnaast over een moderne keuken en badkamer. Vrienden en familie zullen jaloers zijn op de leuke patio achter het huis, waar je op warme dagen heerlijk van de zon kunt genieten.
De tussenwoning ligt in de gewilde buurt Buiten Wittevrouwen, op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Utrecht. Binnen slechts vijf minuten loop je naar de stadsschouwburg! Om de hoek van de straat vind je de gezellige Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat, met tal van winkels en horecagelegenheden. Het huis is gelegen tussen de twee mooiste parken van Utrecht: Lepelenburg op zeven minuten loopafstand en het Wilhelminapark op twaalf. De woning is ook bijzonder goed bereikbaar. Zo fiets je binnen acht minuten naar het centrale station en rijd je met de auto in ongeveer tien minuten op de A27, A28 of de A12.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en plavuizenvloer, half betegelde toiletruimte; woonkamer met raampartijen naar de straat en patio, fraaie schouw, lichte lamelparketvloer, designradiator in vernieuwde vensterbank aan de straatzijde en trapopgang, toegang tot de keuken via opening in leuk wit muurtje; moderne keuken voorzien van onderhoudsarme betonvloer, koelkast (incl. vriesvak), oven en een vierpits gasfornuis met afzuigkap.

1e verdieping: Bijzonder ruime overloop met wasmachineaansluiting, inbouwkast, trapopgang en lichte vloer die doorloopt in de slaapkamer; luxe volledig betegelde badkamer met zwevend toilet, wastafel in meubel en ruime inloopdouche met glazen wanden; slaapkamer met prachtig balkenplafond.

2e verdieping: Sfeervolle slaapkamer met witte houten vloer, twee dakramen en een grote inbouwkast.

Buiten: Heerlijke patio op het noordoosten, volledig betegeld en ommuurd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1905
• Tussenwoning met karakter
• Toplocatie
• Veel lichtinval
• Uitstekend onderhouden
• Moderne badkamer
• Leuke patio

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 60 m2
  • 39 m2
  • 2

Kenmerken Kerkdwarsstraat 34

Overdracht

Koopprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte39 m2
Woonoppervlakte60 m2
Inhoud249 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Kerkdwarsstraat 34

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod