Skip to content

Te koop: woonhuis Fregatstraat 66 3534 RG Utrecht

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Fregatstraat 66

Op zoek naar een NIEUW (T)HUIS met de volgende WOONWENSEN?!

STRAKKE en STIJLVOLLE AFWERKING – UITSTEKENDE LIGGING – LUXE KEUKEN, BADKAMER én TOILET – RUIM WOONOPPERVLAKTE – KUNSTSTOF KOZIJNEN – GROTE én ZONNIGE TUIN

Maak dan direct een afspraak om de FREGATSTRAAT 66 in UTRECHT met ons te beleven!

De comfortabele en ruime woning heeft een woonoppervlakte 92m2 en is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd, waarbij enkel hoogwaardige materialen zijn gebruikt en er een supergaaf en chique geheel is gerealiseerd!

Het huis beschikt over drie woonlagen en is onder meer voorzien van een ruime en heerlijk lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, strak uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, stijlvolle vloer- en wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, drie grote slaapkamers en royale achtertuin op het zuiden met grote stenen schuur én achterom

De gunstige ligging in de populaire Schepenbuurt -met het NS-station Zuilen op loopafstand, de oude binnenstad op 10 minuten fietsen en de makkelijk te bereiken uitvalswegen- maakt het plaatje van dit heerlijke woonhuis compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen en gestucte wanden, kelderkast met groepenkast, luxe toiletruimte met hangend closet, trapopgang en fraaie toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. De living is stijlvol afgewerkt met -in visgraat-motief gelegde- eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden -en plafond en in zwart geschilderde kozijnen.

De living staat in open verbinding met de keuken, die is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het grote en strak uitgevoerde keukenblok heeft een hoekopstelling en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je via de zijdeur zo de zonnige tuin in.

1e Verdieping:
Lichte overloop met laminaatvloer en gestucte wanden, mooie paneeldeuren, kunststof raampartij en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, die beiden zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De zeer luxe en chique badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met -in zwart uitgevoerde- regendouche, handdouche en thermostaatkraan, strak badmeubel, designradiator en hangend closet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de overloop bereikbaar, die is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en daarnaast beschikt over een kunststof Velux-dakraam, bergkast en een separate, multifunctionele kamer met dakopbouw, wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling.

Door de grote dakopbouw aan de achterzijde van de woning -uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing- heeft de zolderkamer een royale afmeting. Deze derde slaapkamer is zeer licht door de grote raampartij en voorzien van een hedendaagse laminaatvloer en glasvezelbehang.

Tuin:
De zeer grote achtertuin is heerlijk vrij gelegen en volledig met sierbestrating aangelegd. Achterin de tuin staat de grote stenen schuur van circa 11m2, welke is voorzien van elektra en een deur naar de achtergelegen poort.

Door de gunstige ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
– In 2020 grotendeels gerenoveerd en fraai afgewerkt woonhuis die je direct kunt betrekken;
– De begane grondvloer is geheel vernieuwd en uitgevoerd in beton;
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water via een Intergas HR-combiketel uit 2015;
– Gunstige ligging ten opzicht van zowel het oude stadshart als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en de uitvalswegen.

  • 92 m2
  • 92 m2
  • 3

Kenmerken Fregatstraat 66

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte92 m2
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud333 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1946
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Fregatstraat 66

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod