Skip to content

Te koop: woonhuis Franz Leharsingel 11 3543 JA Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 539.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Franz Leharsingel 11

Tegenover een mooie singel gelegen in de groene- en waterrijke wijk Terwijde staat een ruime gezinswoning te koop. Deze tussenwoning is zeer geschikt voor een (groot) gezin, en is ideaal om vanuit huis op een prettige manier te kunnen werken: het huis heeft door zijn platte dak en lengte van ruim 14 meter veel leefruimte (184 m²).

De eengezinswoning beschikt over twee royale bovenverdiepingen met daarin zes ruime (slaap-, werk-, hobby) kamers en twee badkamers. De benedenverdieping is voorzien van een open keuken en grote woonkamer met glazen schuifpui richting de achtertuin op het zuidoosten. U geniet tot in de avonduurtjes van de zon. De hal bevindt zich tussen de woonkamer en keuken, waardoor je in de living geniet van privacy. Je kijkt vanuit de royale leef keuken uit op water en groen. En er is genoeg ruimte om de auto (gratis) te parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Via een tuinpad bereik je de voordeur van de woning. Je betreedt het huis in het keukengedeelte van de living. De witte hoekkeuken met houten werkblad is voorzien van een kookplaat, vrij nieuwe combioven, vaatwasser, inbouwkoffieapparaat, afzuigkap (met uitgang naar buiten), houten koof met inbouwspots en twee bovenkasten met glazen deuren. De koelkast kan naast de keuken worden geplaatst. Het keukengedeelte is ruim: er is voldoende plek voor een grote eettafel. Je loopt langs de hal naar het andere gedeelte van de living: een lang, rechthoekig deel. Deze beschikt over een trapkast en biedt ruimte voor een royale zithoek, kasten, speelhoek, bureau en/of een tafel met stoelen. De woonkamer staat via een brede raampartij met schuifpui in verbinding met de achtertuin. In de hal bevindt zich een toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De gehele begane grond is (m.u.v. het toilet) voorzien van een houten vloer met brede planken.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en voorzien van twee hoge raampartijen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn door hun lengte ook ruim. In het midden bevindt zich een geheel betegelde badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel, inbouwkast en zwevend toilet. De 1e verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Je bereikt de 3e verdieping op de overloop die in verbinding staat met drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst, deze is voorzien van een brede raampartij met een deur met toegang tot een balkon, dat over de gehele breedte van de woning is gelegen. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben ook een redelijke oppervlakte doordat ze lang zijn. In het midden bevinden zich een washok met wasmachine-aansluiting en een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douchebak met glazen schuifdeuren, toilet, radiator, wastafel en spiegel met verlichting. De 2e verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Het huis beschikt over een voortuin, achtertuin en balkon. De voortuin is voorzien van een tuinpad met aan weerskanten een stuk border. De achtertuin is keurig onderhouden: bestraat met een fraai rond patroon in het midden en voorzien van borders aan weerskanten. Achterin de tuin bevinden zich de berging (van 5 m²) en een achterom. Het balkon, dat op de 2e verdieping grenst aan een slaapkamer, is 5.20 meter bij 0,98 meter. De achtertuin en het balkon staan op het zuidoosten

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 184 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud: 630 m³
• Bouwjaar: 2002
• Stadsverwarming
• Schilderwerk: 2016

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 184 m2
  • 153 m2
  • 6

Kenmerken Franz Leharsingel 11

Overdracht

Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte153 m2
Woonoppervlakte184 m2
Inhoud630 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Franz Leharsingel 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

23%

20% NL

53%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod