Skip to content

Te koop: woonhuis Donsvlinder 39 3544 DP Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Donsvlinder 39

Op een centrale toplocatie ligt deze moderne en goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers. Vanuit de riante woonkamer kun je genieten van een prachtig vrij en groen uitzicht. Daarnaast beschik je over een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en aan de andere kant een balkon grenzend aan het water. De moderne, open keuken heeft openslaande deuren naar buiten: ideaal voor op mooie dagen. De lichte zolder, tevens met mooi uitzicht, zorgt voor extra veel leef- en bergingsruimte. Verder beschik je over een eigen parkeerplek aan huis, veilig af te sluiten met een hek.

De Donsvlinder is een autoluwe straat in een rustige en fijne buurt. De omgeving biedt voor ieder wat wils. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals verschillende sportverenigingen, scholen, het Maximapark en diverse groenstroken. Op loopafstand vind je het Leidsche Rijn Centrum met diverse winkels en horeca. Er zijn diverse speeltuinen om de hoek en het gezellige centrum van Utrecht ligt op maar een kwartiertje fietsen. Station Utrecht Leidsche Rijn en diverse bushaltes zijn op loopafstand. Via de nabijgelegen snelwegen A2, A27 en A12 ben je zo in andere grote steden als Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Entreehal; meterkast; separate moderne toiletruimte vernieuwd in 2019 met zwevend toilet en fonteintje; trap naar boven; riante woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, stijlvolle laminaatvloer; moderne open keuken in 2015 vernieuwd met o.a. openslaande deuren naar de tuin, combimagnetron, oven, koelkastdiepvriescombinatie, stijlvolle afzuigkap, 5-pits inductieplaat en vaatwasser allemaal van A-merken.

1e verdieping:
Overloop; twee slaapkamers en een master bedroom met Frans balkon, alle slaapkamers voorzien van rolluiken; luxe badkamer vernieuwd in 2019 met o.a. vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad met inbouwkraan, (regen)douche met inbouwkraan en zwevend toilet.

2e verdieping:
Lichte en ruime zolderverdieping te gebruiken als extra slaapkamer; aansluitingen voor was-meubels; extra veel bergingsplek.

Buiten:
Aan de voorzijde een zonnige tuin op het zuiden met schuur, grotendeels betegeld, met klein gazon; eigen parkeerplek voor de deur met hek; aan de achterzijde een balkon aan het water.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 119 m²
-Externe bergruimte: 9 m²
-Inhoud woning: 404 m³
-Inhoud bijgebouw: 28 m³
-Bouwjaar: 2001
-Vier slaapkamers
-Luxe badkamer 2019
-Moderne keuken 2015
-Fijne tuin op het zuiden, balkon grenzend aan het water
-Vrij uitzicht op park Grauwaart
-Lichte zolder met veel bergingsplek
-Schilderwerk buitenzijde in 2018 professioneel uitgevoerd
-Top locatie, alles in de buurt aanwezig
-Energielabel A

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 119 m2
  • 136 m2
  • 4

Kenmerken Donsvlinder 39

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte136 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud404 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Donsvlinder 39

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod