Ruim en gezellig wonen in het populaire Hoge Weide!
Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2015 is een heerlijk, stijlvol gezinshuis. De moderne keuken vraagt om uitgebreid koken en de mooi afgewerkte woonkamer verleng je eenvoudig met de fantastische achtertuin. Je beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder één met een droom van een inloopkast. In de badkamer heb je zowel een ligbad als een aparte regendouche en de was doe je in de aparte wasruimte. Het huis is lekker breed en ruim van opzet, net als de tuin. Het is 100% genieten op het zonnige terras, terwijl je kinderen lekker op het kunstgras spelen. Het huis staat op een unieke locatie, midden in de jonge wijk Hoge Weide.

De kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door de verschillende gevels en de rustige, groene omgeving. De buren hebben het gezellig met elkaar en verzorgen samen het mandelige binnenterrein met speeltuin. Na afloop wordt er geborreld of gebarbecued. De kinderen kunnen ook eindeloos spelen in de nabijgelegen speeltuin De Hoef. Op het Berlijnplein worden jaarlijks vele kleinschalige evenementen georganiseerd voor jong en oud. Via de Daphne Schippersbrug fiets je binnen een kwartier naar de binnenstad van Utrecht. Leidsche Rijn Centrum en het bijbehorende station liggen 20 minuten wandelen verderop. De uitvalswegen A2 en de A12 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. De locatie is dan ook ideaal voor forenzen. Kortom, je hebt hier het gevoel in een dorp te wonen én hebt alle stadse gemakken bij de hand!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar boven; tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren, diepe trapkast, open keuken met schiereiland voorzien van vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en dubbele deuren naar de voortuin.

1e verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer, alle voorzien van een doorgelegde laminaatvloer; volledig betegelde badkamer met royaal ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand, enkele wastafel in meubel, spiegelkast en raam.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte in de knieschotten en een vlizotrap naar de vliering (2018); vierde slaapkamer met een luxe inloopkast, afsluitbaar met gebeitste landelijke loftdeuren en een entree in dezelfde stijl; waskamer met de wasmachineaansluiting, een achter een houten koof weggewerkte unit voor de mechanische ventilatie en raam.

Buiten:
Ruime, strak aangelegde achtertuin op het noordoosten, met veel zon overdag en schaduwplekken op warme zomerdagen, voorzien van een terras met lichte tegels, hoogwaardig kunstgras (2020), vlonders, een diepe schuur, een achterom naar het mandelige binnenterrein met privéparkeerplaatsen en speeltuin. De speeltuin met rubberen tegels heeft een schommel, glijbaan en zitje. Voortuin met betegeld paadje naar de voordeur en lage groene haag.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 138 m²
– Inhoud: 439 m³
– Bouwjaar: 2015
– Ruim opgezette, turn-key tussenwoning
– Stijlvol afgewerkt
– Lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin
– Luxe keuken en sanitair
– Onlangs zwart geschilderde trappen
– Vier slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast
– Zolder gestuct in 2018 en voorzien van inbouwspots en knieschotten
– Wasruimte en vliering
– Zeer goed geïsoleerd
– Volledig voorzien van hoog rendement isolatieglas
– Aangesloten op stadsverwarming
– Mooi aangelegde achtertuin met veel privacy en schuur
– Uitbouw en schuur met sedembegroeiing (2019)
– Mandelig binnenterrein met parkeerplaatsen en speeltuin
– Centraal gelegen in een gezellige en rustige omgeving