Skip to content

Te koop: woonhuis Daalseweg 243 3555 SV Utrecht

Verkocht

€ 600.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Daalseweg 243

UNIEK GELEGEN GEMODERNISEERDE JAREN DERTIG WONING MET CIRCA 30 METER DIEPE TUIN MET VERANDA EN AANLEGSTEIGER DIRECT GRENZEND AAN DE VECHT!

De ligging direct aan de Vecht met fraai groen uitzicht, maken het een waar genot om hier te wonen!

De woning is vanaf de aankoop in 2004 intern volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Bovendien zijn de vloer en het dak geïsoleerd en zijn de kozijnen grotendeel voorzien van dubbel glas.
De diepe tuin beschikt over een stenen schuur, en een in 2012 geplaatste, houten schuur met gezellige veranda, terras en aanlegsteiger aan de Vecht.

De omgeving:
De Daalseweg ligt in Zuilen aan de Vecht, vlakbij het pittoreske Oud Zuilen. In de buurt zijn diverse supermarkten, sportvelden, scholen en kinderopvang gevestigd. De binnenstad van Utrecht en het oude centrum van Maarssen-Dorp zijn op 5-15 minuten afstand eenvoudig (op de fiets) te bereiken. Zwemmen en varen direct vanuit de eigen tuin, richting Utrecht of Maarssen met al zijn leuke terrassen en winkels, het kan allemaal. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond:
Vestibule/tochtportaal met fraaie glas-in-looddeur. Gang met granieten vloer, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Semi-open moderne keuken, voorzien van granieten vloer, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Keurige badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met C.V. en opstelplaats wasmachine en droger. Vierde slaapkamer met een kleine dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Nefit Smarline HR, bouwjaar 2006);
– de elektrische installatie is vernieuwd in 2004 en bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaars;
– de badkamer is vernieuwd in 2004;
– de keuken is vernieuwd in 2011;
– voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
– er is een achterom (via recht van overpad via de buren);
– de buren van nr. 245 hebben recht van overpad door de tuin, achter de stenen berging;
– bouwjaar: 1941;
– woonoppervlakte volgens de meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580): 97 m2;
– voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden;
– interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

  • 100 m2
  • 237 m2
  • 4

Kenmerken Daalseweg 243

Overdracht

Koopprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte237 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud350 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1941
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Daalseweg 243

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod