Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen leuk tweekamer hoekappartement met balkon en berging! Het appartement ligt op de 3e – tevens bovenste – verdieping en heeft een fraai uitzicht over het groen aan de achterzijde

De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Appartement:
Hal/entree met meterkast, dichte keuken aan voorzijde, woonkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, slaapkamer.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha);
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– actieve VVE, voorschot servicekosten € 94,28 per maand;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.