Skip to content

Te koop: woonhuis Beiroetdreef 18 3564 XC Utrecht

Verkocht o.v.

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Beiroetdreef 18

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen goed onderhouden, ruime 5-kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin en een vrijstaande stenen berging! De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en heeft naast een berging ook een overkapping en achterom.

De woning ligt vlakbij een park in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, park De Gagel en Winkelcentrum De Klop. Het winkelcentrum Overvecht, natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: circa 115 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met trapopgang, bergkast en deur naar tuin, dichte keuken aan de achterzijde met eveneens deur naar tuin.

Moderne lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
De begane grond vloer is volledig voorzien van lichte plavuizen.

Verdieping
Overloop/gang, 4 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafel in meubel.

De verdiepingsvloer is voorzien van een nieuwe hoogwaardige laminaatvloer in 2020.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– geen zelfbewoningsplicht;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

  • 115 m2
  • 165 m2
  • 4

Kenmerken Beiroetdreef 18

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Beiroetdreef 18

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod