Skip to content

Te koop: appartement Battutalaan 713 3526 VT Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Battutalaan 713

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Kanaleneiland en met een fenomenaal vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, de Prins Clausbrug en de groene omgeving rondom Papendorp ligt dit turn-key 2-kamerappartement met zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Het appartement is modern en neutraal afgewerkt, waardoor u de woning direct kunt betrekken.

De weerspiegelingen van het water, de schepen die voorbij varen en de kenmerkende brug maken dit een enorm liefelijk plekje, waar u zich direct thuis voelt. Het rustige en stijlvolle complex is in 2012 opgetrokken en goed onderhouden. In de directe omgeving vindt u alle mogelijke voorzieningen, waaronder winkelcentrum Kanaleneiland, diverse winkels en supermarkten, de bibliotheek, sportschool en park Transwijk. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2/A12, met een bus- en een tramhalte bijna voor de deur en Utrecht Centraal op slechts 13 minuten fietsafstand woont u hier zeer centraal en is dit een ideale locatie voor de forens.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang; eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een externe berging in de onderbouw van het complex.

6e verdieping:
Entree/hal, garderobe, meterkast; mooie lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon en een fenomenaal weids uitzicht over het water en de brug; open witte keuken geplaatst in een parallelle opstelling, voorzien van diverse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vriezer, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaatwasser; ruime slaapkamer met opnieuw een fraai vrij uitzicht over het water; nette badkamer ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel met een enkele wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine/droger; het hele appartement is voorzien van nette, doorlopende laminaatvloeren.

Balkon:
Mooi balkon gunstig gelegen op het zuidwesten, waanzinnig uitzicht over de Prins Clausbrug, zon tot laat op de avond.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 47 m²
– Externe bergruimte: 4 m²
– Inhoud: 153 m3
– Bouwjaar: 2012
– Energielabel A+
– Turn-key tweekamerappartement
– Nette keuken en badkamer
– Zonnig balkon op het zuidwesten
– Fenomenaal uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
– Stadsverwarming
– Actieve en gezonde VvE

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 47 m2
  • 1

Kenmerken Battutalaan 713

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte47 m2
Inhoud163 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Battutalaan 713

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod