Lekker ruim wonen met veel buitenruimte!
Aan een groenstrook ligt deze ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning met grote tuin. De woonkamer is heerlijk ruim en onderverdeeld in een knus zitgedeelte met houtkachel, een aparte werkplek en een riant eet-/kookgedeelte met lichtkoepels en grote ramen. Tijdens het eten heb je een fraai uitzicht op de groene tuin. Zowel beneden als in de badkamer geniet je van het comfort van vloerverwarming. Je beschikt verder over vier mooie slaapkamers, waar alle leden van het gezin zich rustig kunnen terugtrekken. De kamers zijn ook prima te gebruiken als inloopkast of hobbyruimte. Het huis is goed geïsoleerd en op het dak liggen zonnepanelen. Lage energiekosten gegarandeerd!

De royale achtertuin is de ultieme plek om in te ontspannen. Je hebt er complete privacy en kunt verschillende terrassen creëren in de zon en schaduw. Het vele, goed verzorgde groen zorgt voor extra gezelligheid. In de dubbele schuur heb je bovendien veel opberg- en werkruimte. En je auto? Die parkeer je veilig en droog in de inpandige garage. De tweekapper ligt in een kindvriendelijke en groene buurt met een speeltuintje voor de deur. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Montfoort ligt vlakbij. Je hebt dan ook alle voorzieningen bij de hand voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de buurt. Via de uitvalswegen N228, N204 en A12 rijd je zo naar andere plaatsen in Nederland.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met een betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar boven en een trapkast met de meterkast; ruime en lichte woonkamer met een nis met sfeervolle houtkachel, een afgescheiden werkplek, een eetgedeelte met lichtkoepels en een grote open keuken, voorzien van een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2019) en onder- en bovenkasten, dubbele deuren en enkele deur naar de tuin, toegang tot de inpandige garage, volledig voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming. Garage met elektrische deur.

1e verdieping:
Overloop; drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan de twee grootste met inbouwkast; volledig betegelde badkamer uitgerust met douchecabine met waterjets, designradiator, dubbele wastafel in een meubel, zwevend toilet, raam en natuurstenen vloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met de in 2020 geplaatste cv-opstelling; grote vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam, een inpandige kast en extra opbergruimte in de knieschotten. Op deze verdieping is ook een werkkamer aanwezig.

Buiten:
Mooi aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het noorden met veel zon dankzij de afmetingen, grotendeels bestraat, voorzien van veel groenbegroeiing en een dubbele stenen schuur. Bestrate voortuin met groenbegroeiing en eigen oprit naar de garage.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 131m²
– Inhoud: 524 m³
– Bouwjaar: 1969
– Twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel en uitbouw aan de achterzijde
– Grote open keuken
– Separate werkplek
– Badkamer met massagedouche en dubbele wastafel
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
– Dubbelglas
– Geïntegreerde luxaflex aan de voorzijde
– Kunststof kozijnen aan de voorzijde geplaatst in 2017
– Kunststof dakkapel
– Vloer- en spouwmuurisolatie
– Cv ketel, Remeha avant 35c-cw5 uit 2020
– Riante achtertuin met dubbele schuur
– Inpandige garage met elektrische deur