Skip to content

Te Koop: woonhuis Hannie Schaftstraat 36 3417 CT Montfoort

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 565.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Montfoort Hannie Schaftstraat 36

Een heerlijk ruime 2/1 kapwoning met praktijkruimte en berging, aan de achterzijde vrij gelegen aan waterpartij.
Het huis biedt veel leefruimte, ook op de verdiepingen zult u versteld staan van de ruimte! In het verleden is de indeling verandert, daardoor is aan de achterzijde een riante leef- woonkeuken gecreëerd met een heerlijk zicht op de tuin en achtergelegen water- en groenpartij. De keuken is compleet en heeft een groot eiland, complete badkamer en 4 ruime slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden.
Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met het centrum, scholen, sportfaciliteiten, bushalte e.d. op korte afstand.

Indeling
Begane grond: De toegang tot de woning bereikt u de woning via de oprit en vlonder. De vlonder biedt u vervolgens toegang tot de praktijkruimte en woning. De praktijkruimte is verzorgd en keurig afgewerkt. Deze voormalige garage is volledig geïsoleerd en is dan ook voor vele doeleinden geschikt. Achter de praktijk is een berging bereikbaar, deze geeft vervolgens toegang tot de fraai aangelegde en speels ingerichte, vrij gelegen tuin.
In de woning komt u binnen in de Entree/hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de garage.
De woonkamer is heerlijk ruim. Aan de voorzijde is nu de zitkamer aanwezig, echter zult u waarschijnlijk veel meer tijd doorbrengen in de riante woon- leefkeuken aan de achterzijde van de woning.
De complete keuken met groot eiland is voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Via de openslaande deuren vanuit de keuken heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin met prachtig vrije ligging en volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, siergrind en borders en beschut terras. De aanwezige zitkuil is uit natuursteen opgebouwd heeft een grote pergola, welke volop privacy en schaduw verzorgd.
De terrassen zijn volledig onderheid en met bankiraidelen kwalitatief en degelijk gebouwd.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u middels de vaste trap de eerste verdieping met riante overloop welke weer toegang biedt tot 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de ouderkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen en circa 19m² groot is. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de vele raampartijen en vrije hoekligging van de woning.
De badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en heeft diverse sanitair, waaronder een ligbad, separate douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereikt u de royale voorzolder met dakkapel. De ruime voorzolder biedt volop bergruimte achter schotten en tevens zijn hier de wasmachine en droger aansluiting en CV-opstelling. De extra slaapkamer is speels ingedeeld en heeft een gedeelte van de dakkapel.
Bijzonderheden:

– Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar;
– CV-opstelling Remeha Calenta 2012;
– De trappen naar de 1e en 2e verdieping zijn vervangen door hardhouten trappen.
– Fraaie vrije ligging met sfeervol aangelegde tuin;
– Parkeren op eigen terrein of in de directe omgeving;
– Woonwijk met vele speelvoorzieningen voor kinderen;

  • 168 m2
  • 284 m2
  • 3

Kenmerken Hannie Schaftstraat 36

Overdracht

Koopprijs€ 565.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte284 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie168 m2
Inhoud601 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Hannie Schaftstraat 36

Marktcijfers van Montfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 254.990,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 305.767,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7698

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8145

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 3.052

Vergelijkbaar woningaanbod