MOOI AFGEWERKTE HOEKWONING – 4 SLAAPKAMERS – UITSTEKENDE LIGGING – PARKEREN OP EIGEN TERREIN – CARPORT – VRIJ UITZICHT

Dit zijn slechts een aantal kenmerken die passen bij deze GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met ZONNIGE ACHTERTUIN en STENEN BERGING!

De comfortabele woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt onder meer over een lichte woonkamer met mooie laminaatvloer, schuifpui, landelijke keuken met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer, toiletruimte en vier slaapkamers.

Niet alleen de woning kent vele pluspunten ook de omgeving heeft dit, de fijne ligging aan een zeer rustige straat, op loopafstand van het grote park met kinderboerderij, diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt wonen in VALKENKAMP 570 in MAARSSEN de moeite waard.

Wij maken graag een afspraak om je dit SFEERVOLLE WOONHUIS te laten zien!

Indeling:
Begane grond:
De hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang geeft een warm gevoel door kleur- en materiaalkeuze. De luxe toiletruimte is in 2018 gerenoveerd, deze is voorzien van een hangend closet, fonteintje en geheel betegeld. Naast de toiletruimte is er een handige garderobe-nis gecreëerd met hierachter de meterkast.

De tuingerichte lichte woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 30 m², is voorzien van een laminaatvloer, wanden met glasvliesbehang en een grote schuifpui naar de tuin.

De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het L-vormig keukenblok en de lage kastenwand aan de andere zijde is voorzien van een Cristalite aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel kast-,werkruimte, een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Fijn is het vrije uitzicht naar buiten door het keukenraam.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een carport, prettig altijd een droge plek voor de auto.

De achtertuin is stijlvol aangelegd (2017) en heeft een uitstekende ligging op het zuidwesten waardoor je hier héérlijk kunt genieten van de zon! De achtertuin is voorzien van grote terrastegels, groene borders, stenen schuur en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over Velux dakramen. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie laminaatvloer en kunststof ramen, die naar binnen opengaan en voorzien zijn van mooie raambekleding.

In 2014 is de badkamer volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De geheel betegelde ruimte is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator. Prettig is het raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de open zolderruimte bereikbaar, die voorzien is van vloerbedekking, twee Velux-dakramen, wasmachine- en drogeraansluiting, C.V.-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er nog een bergvliering aanwezig, opbergruimte genoeg op deze verdieping.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987;
– De badkamer en de toiletruimte zijn modern afgewerkt;
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing;
– REMEHA-AVANTA-combiketel van 2009 (eigendom);
– Kindvriendelijke woonomgeving nabij het grote park en alle benodigde voorzieningen.