Te koop: woonhuis Valkenkamp 132 3607 LG Maarssen

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Valkenkamp is deze FIJNE HOEKWONING met aangebouwde BERGING gelegen.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van de winkels, scholen, recreatie, de uitvalswegen en het centrum van Maarssen met NS station.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin zijn de voordeur en de aangebouwde berging bereikbaar. Handig is dat de berging zowel van binnenuit als buitenaf toegankelijk is. Verder is de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast (8 groepen)en de trapopgang te vinden.

De gezellige tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote glazen achterpui met openslaande tuindeuren. De living is voorzien van een laminaat vloer en glad gestucte muren.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Heeft een L-opstelling en is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals; 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Fijn is de lichtinval door het grote raam en het uitzicht naar de voortuin.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een dakkapel. Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote op maat gemaakte vaste kastenwand en tevens ruimte achter de knieschotten. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte muren.
De moderne en geheel betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van zowel een ligbad als een separate douchecabine met stort- en handdouche, dubbele wastafel, hangend closet en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een fijne plek om te relaxen.

2e verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de royale tweede verdieping die bijna in zijn geheel als “masterbedroom” gebruikt wordt. De ruimte is heerlijk licht door de drie Velux dakramen. Ook hier ligt een mooie laminaat vloer en zijn de muren glad gestuct. Praktisch is de apart afgesloten wasruimte op deze verdieping met hier de wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling (2018), mechanische ventilatie-unit en bergruimte. Prettig is dat ook hier een Velux dakraam is voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin:
De ruime achtertuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van mooie grote sierbestrating, gras en een achterom aan de zijkant van de tuin. Op een zonnige dag zit je heerlijk onder het elektrische zonnescherm. Achter in de tuin staat er nog een houten tuinhuisje voor extra bergruimte welke tevens is voorzien van electra.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten je graag deze leuke woning zien!

Bijzonderheden:
– Fijne eengezinswoning op uitstekende locatie;
– woonoppervlakte: 95 m²;
– perceeloppervlakte: 138 m²;
– Geheel v.v. dubbel glas;
– Nefit HR combiketel 2018.

Oplevering in overleg.