Skip to content

Te Koop: woonhuis Nicolaas Maesstraat 31 3601 DP Maarssen

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Maarssen Nicolaas Maesstraat 31

Ben je op zoek naar een

GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS met DAKOPBOUW, MODERNE AFWERKING en ZONNIGE TUIN?

Maak dan direct een afspraak om de NICOLAAS MAESSTRAAT 31 in MAARSSEN met ons te bezichtigen!

De comfortabele woning ligt middenin het centrum van het mooie Vecht-dorp Maarssen en beschikt onder meer over een heerlijk lichte woonkamer met schuifpui en gashaard, kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne keuken met inbouwapparatuur, grote en modern afgewerkte badkamer, drie (voorheen vier) ruime slaapkamers, grote dakopbouw waardoor er een volwaardige 2e verdieping is gerealiseerd en vrij gelegen, 15 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur en achterom.

Op loopafstand ligt het gezellige, oude dorpscentrum met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen en ook diverse sport- en recreatiemogelijkheden vind je in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, verzorgde toiletruimte, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, trapkast en trapopgang.

De sfeervolle woonkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerkwanden en beschikt over een (gas)haard.

De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een modern blok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en ingebouwde koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Tevens tref je hier een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden, trapopgang en voormalige badkamer die thans in gebruik is als waskamer met toiletruimte.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van een vaste kinderspeeltafel met bergruimte en vaste kast.

De derde slaapkamer is in 2011 volledig verbouwd tot moderne badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is fraai afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen deur en regendouche, badmeubel met wastafel, verlaagd plafond met inbouwverlichting en kunststof raamkozijn.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, die door het plaatsen van een volwaardige dakopbouw -geïsoleerd puntdak met hoog plafond, kunststof kozijnen en elektrische rolluiken- in 2015 zeer ruim van afmeting is.

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft een speelse en open indeling waarbij een grote en praktische kastenwand de ruimte in tweeën verdeeld. Enerzijds is er de voorzolder met vaste bergkast en CV-kast en aan de andere zijde ligt de royale master bedroom.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en grenst aan rustige straat met voldoende parkeerplaatsen voor de deur.

De geheel vrij gelegen achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging waardoor er volop gelegenheid is om te genieten van de zon! De grote tuin heeft een afmeting van bijna 15 meter bij 6 meter en beschikt over twee terrassen, een gazon, borders met vaste beplanting, stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden:
– Het woonoppervlakte bedraagt circa 100m2 en het perceel eigen grond is 159m2 groot;
– De dakopbouw is in 2015 gerealiseerd en in 2011 zijn de keuken en badkamer geheel vernieuwd;
– De woning is (op de tuindeur na) volledig voorzien van dubbele beglazing en nagenoeg geheel van kunststof kozijnen;
– De Intergas HR-combiketel dateert van 2015 en is jaarlijks onderhouden;
– De groepenkast is vernieuwd en de elektra is uitgebreid tot 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Zeer sfeervol woonhuis op uitstekende locatie.

  • 97 m2
  • 159 m2
  • 3

Kenmerken Nicolaas Maesstraat 31

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte159 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie97 m2
Inhoud314 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Nicolaas Maesstraat 31

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod