Op zoek naar een KEURIG ONDERHOUDEN WOONHUIS met de volgende basiselementen:

GROOT WOONOPPERVLAKTE – EIGEN PARKEERPLAATS – ZONNEPANELEN – MODERN AFGEWERKT

Maak dan direct een afspraak om FAZANTENKAMP 937 in MAARSSEN te bezichtigen!!

Deze woning met eigen parkeerplaats heeft een woonoppervlakte van 117m2 en beschikt over een tuingerichte en lichte woonkamer, modern afgewerkte eetkeuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer- en toiletruimte en vier grote slaapkamers.
De gunstige ligging aan het autoluwe woonerf met scholen, groot park, sportvoorzieningen, winkels en het strand van De Haarrijnse Plassen in de nabije omgeving maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, structuurverfwanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met in 2019 vernieuwde groepenkast, trapopgang en deur naar zowel de ruime stenen berging met elektra en bergvliering als de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting, zeer licht door de grote kunststof schuifpui en is voorzien van een laminaatvloer, convectorput en een praktische trapkast

De modern afgewerkte eetkeuken is in 2019 geplaatst en voorzien van een fraai keukenblok in U-opstelling met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een kokend waterkraan van Inventum.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie grote slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en behang. De slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien hardhouten kozijnen met warmtewerend glas en de slaapkamer aan de voorzijde heeft kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.

De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden, Velux-dakraam, CV-opstelling, wasmachine-/ en drogeraansluiting en bergruimte.

De zolderkamer is ruim van afmeting en voorzien van Velux-dakraam met warmtewerend glas, laminaatvloer, behang en de nodige bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De voortuin is geheel voorzien van sierbestrating, biedt parkeerplaats aan één auto en hier bevindt zich tevens de aangebouwde stenen berging met elektra.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van een veranda, vijver, zonwering en praktische tuinkast. De tuin heeft een zuidwestelijke ligging waardoor de zon vanaf begin van de middag tot aan het eind van de avond volop aanwezig is. Naast de prettige ligging heeft de woning ook een vrij uitzicht aan de achterzijde waardoor je hier voldoende privacy hebt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976, woonoppervlakte circa 117m2, inhoud circa 422m3 en perceeloppervlakte 134m2;
– De vrij gelegen achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten;
– Remeha Avanta HR-combiketel van 2009;
– De keuken is in 2019 vernieuwd, de badkamer is in 2010 geplaatst.
– De groepenkast is in 2019 vernieuwd;
– De woning is in 2016 voorzien van 9 zonnepanelen;
– Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin, scholen, sportvelden en park in de directe omgeving.