Skip to content

Te Koop: woonhuis Fazantenkamp 217 3607 CK Maarssen

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Maarssen Fazantenkamp 217

Op zoek naar een

RUIM – UITSTEKEND GELEGEN – EENGEZINSWONING met GARAGE en DAKOPBOUW?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor FAZANTENKAMP 217 in MAARSSEN!!

Dit zeer ruime woonhuis staat op een perceel eigen grond van 167m2 en beschikt over een voortuin met een eigen parkeerplaats en achtertuin op het noordwesten.

De woning beschikt verder over diverse extra’s zoals een ruime woonkamer met schuifpui, recent geplaatste keuken, modern afgewerkte badkamer, garage, zes zonnepanelen en een ruime 2e verdieping door de dakopbouw.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafond, meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de ruime garage met wasmachine- en drogeraansluiting, vloerverwarmingsunit, kunststof garagedeur en zijdeur.

De tuingerichte woonkamer is zéér ruim van afmeting en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, grote raampartij met aluminium schuifpui, nagenoeg overal glad gestucte wanden en trapopgang.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van, recent geplaatste, modern keukenblok met vaatwasser, Quooker en veel kast/- en werkruimte. De oven, het gasfornuis en de afzuigkap zijn (nog) niet geplaatst, maar wel nieuw in de verpakking aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop is voorzien van een glad gestucte wanden en plafond en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning is een zéér ruime slaapkamer gesitueerd (voorheen twee slaapkamers en het dakterras is bij de slaapkamer getrokken) die is voorzien van een glad gestucte wanden en plafond. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd die eveneens zijn voorzien van glad gestucte wanden en plafond.

De modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot waardoor deze ruim van afmeting is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel met badmeubel, designradiator en hangend closet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de ruime vierde slaapkamer te bereiken. Door de dakopbouw is deze ruimte zéér ruim te noemen. De kap is geïsoleerd en de zolderverdieping is eveneens voorzien van kunststof kozijnen. De slaapkamer is verder voorzien van een glad gestucte wanden en plafond, airco en de nodige bergruimte achter de schotten. Achter de slaapkamer is een inloopkast te vinden die naast de nodige bergruimte ook is voorzien van de C.V.-opstelling en mechanische ventilatie box.

Tuin:
De voortuin heeft een eigen parkeerplaats.

De achtertuin is voorzien van een tuinkast. Door de gunstige ligging op het noordwesten kunt u hier van begin van de middag tot de late avonduren genieten van de zon!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1977;
– Woonoppervlakte ca. 160m2, inhoud ca. 548m3, perceeloppervlakte 167m2;
– Het keukenblok is in 2019 geplaatst en dient te worden voorzien van (inbouw)apparatuur;
– De oven, het gasfornuis en de afzuigkap zijn (nog) niet geplaatst, maar wel nieuw in de verpakking aanwezig;
– Het toilet op de begane grond dient eveneens geplaatst te worden en is ook nieuw in de verpakking aanwezig;
– De achtertuin gesitueerd op het noordwesten;
– In 2010 zijn er 6 zonnepanelen aan de voorzijde geplaatst van de woning;
– Het dak van de garage is in 2016 vernieuwd;
– De badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2015 & 2013 vernieuwd;
– De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Door de dakopbouw is er een volwaardige 2e verdieping gecreëerd;
– 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping;
– Remeha Quinta HR combiketel van 2007;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Goede ligging nabij alle voorzieningen.

  • 160 m2
  • 167 m2
  • 4

Kenmerken Fazantenkamp 217

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte167 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie160 m2
Inhoud548 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Fazantenkamp 217

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod