Skip to content

Te koop: woonhuis Duivenkamp 197 3607 AJ Maarssen

Verkocht

€ 355.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Duivenkamp 197

Op zoek naar een leuke uitgebouwde HOEKWONING met eigen PARKEERPLAATS in de aantrekkelijke wijk Duivenkamp? Dan zou dit zo maar eens jullie nieuwe (T)HUIS kunnen worden!

De woning is gelegen op een perceel van 162 m², is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, een eigen parkeerplaats en een ruime achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Niet alleen de woning kent vele voordelen ook de omgeving is zeer gunstig.

De fijne ligging in de populaire woonwijk met scholen, winkelcentrum Bisonspoor en park in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, het NS station met een directe verbinding naar Utrecht en Amsterdam en belangrijke uitvalswegen zoals A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning op een goede locatie.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met hier de toiletruimte, meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en geheel betegeld. Wat direct opvalt in de uitgebouwde woonkamer is de ruimte en het licht, mede door het zijraam en de bijna woningbrede schuifpui. Op de vloer liggen plavuizen in een lichte kleurstelling. Praktisch is naast de deur van de trapopgang, bergruimte in de handige trapkast.

De open keuken in U-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien zoals; een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Prettig is het grote raam met zicht op de voortuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang. De grootste slaapkamer van ruim 13 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is circa 9 m² groot. Deze is voorzien van een verhuis- en dakraam. Praktisch is de bergruimte achter de knieschotten. De luxe badkamer is in 2019 geheel gerenoveerd, deze is voorzien van een grote inloop-/stortdouche, wastafelmeubel met Touch spiegel en kast, zwevend closet en designradiator. Prettig is het dakraam welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar ca. 2012) en witgoedaansluitingen aan de voorzijde, verder is deze ruimte momenteel in gebruik als werkruimte. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, deze is circa 10 m² groot.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, vijver en groene border. Door de gunstige ligging op het noordwesten is het hier van begin van de middag tot de late avonduren genieten van de zon. Praktisch is de berging achterin de tuin. De tuin is via zowel de achterom en de zijtuin bereikbaar. Fijn dat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek, je auto parkeer je namelijk op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976;
– Woonoppervlakte 103m²;
– Inhoud 390 m³;
– Perceeloppervlakte 162 m²;
– Parkeren op eigen terrein;
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen en deuren;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– De badkamer is gemoderniseerd in 2019;
– CV ketel 2012;
– Vernieuwde meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
– Ruime achtertuin noordwesten;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.

  • 103 m2
  • 162 m2
  • 3

Kenmerken Duivenkamp 197

Overdracht

Vraagprijs€ 355.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud390 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Duivenkamp 197

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

28%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod