Skip to content

Te koop: woonhuis Duivenkamp 1 3607 AA Maarssen

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Duivenkamp 1

Indien je nieuwe (t)huis over de volgende kenmerken moet beschikken…

HOEKWONING – RUIM BEMETEN – GOED ONDERHOUDEN – GROOT PERCEEL – EIGEN PARKEERPLAATS – ROYALE EN ZONNIGE TUIN

…dan is DUIVENKAMP 1 in MAARSSEN een gegarandeerde match!!

Dit comfortabele woonhuis ligt op een perceel eigen grond 185m2, heeft een woonoppervlakte van circa 120m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats, stenen berging en deur naar de verrassend ruime zijtuin die in open verbinding staat met de vrij gelegen en zonnige achtertuin.

Naast de grote en lichte woonkamer is de woning onder meer voorzien van een ruime eetkeuken met L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, vier ruim bemeten slaapkamers, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte en hedendaagse vloer- en wandafwerking.

De fijne ligging aan een zeer rustig woonerf en naastgelegen wandelpad in de populaire en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, wanden met scanbehang, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trap-/garderobekast en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer en grof gestucte wanden alsmede streepstrips en schootjes. Via de tuindeur is de verrassende ruime tuin bereikbaar.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, wanden met scanbehang en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 12m2 en 9,5m2. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en scanbehang. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekkingtegels en structuurverfwanden. Tevens heeft de slaapkamr aan de voorzijde een wastafel.

De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met massagestralen en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de grote voorzolder bereikbaar, die is voorzien van vloebedekkingtegels en spuitwerkwanden, CV-opstelling, wasmachineaansluiting, kunststofkozijn, mechanische ventilatie-uit achter schot en veel bergruimte

De ruime zolderkamer heeft een afmeting van circa 13,5m2, is voorzien van een laminaatvloer en behang, wastafel, vaste kastenwand en kunststof kozijnen.

Tuin:
De voortuin is met sierbestrating aangelegd, voorzien van de stenen berging met elektra en heeft een eigen parkeerplaats.

De verrassend ruime zijtuin staat in open verbinding met de vrij gelegen en zonnige achtertuin. Door de gunstige ligging is de tuin een oase van rust die onder meer is voorzien van meerdere terassen met sierbestrating, gras en borders met vaste beplanting, kunststof tuinhuis en achterom.

Bijzonderheden:
– Fijn gezinshuis;
– Nefit Topline HR-combiketel van 2007 (jaarlijks onderhouden);
– De vaatwasser is in 2019 vernieuwd;
– De meterkast is voorzien van 10 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters;
– Het totale perceeloppervlakte is 185m2 waardoor zowel de zij- als achtertuin ruim van afmeting zijn;
– Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving met speelveld en scholen op steenworp afstand;
– Zeer goede ligging nabij alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Bisonspoor en NS-station.

  • 120 m2
  • 185 m2
  • 4

Kenmerken Duivenkamp 1

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte185 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud383 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Duivenkamp 1

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod