Skip to content

Te koop: woonhuis Zandweg 78a 3454 JW De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 1.475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Zandweg 78a

Zeer royale vrijstaande villa gelegen op een geweldige locatie aan de Zandweg met uitzicht op de Leidse Rijn!

Kenmerken en bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 302 m2
• Perceeloppervlakte: 3475 m2
• Inpandige garage én twee externe garages
• Buitenzwembad en privé boomgaard
• 9 kamers, waarvan 3 slaapkamers (4 á 5 slaapkamers eenvoudig te creëren)
• Keurig onderhouden door huidige eigenaar
• De woning dient intern gemoderniseerd te worden
• Zeer veel potentie door ruime metrages
• Diverse indelingsmogelijkheden (zie optionele plattegronden)

Rust, privacy en héél veel ruimte: een perceel van maar liefst 3475 m²! Deze riante, landelijke woning met uitzicht over de Leidse Rijn biedt u een zee aan mogelijkheden. Laat uw creativiteit de vrije loop gaan en maak van dit karakteristieke huis met een gigantische tuin, ingericht met fraaie terrassen, zwembad, boomgaard en prieel, úw droomhuis!

Om u alvast op ideeën te brengen, zijn er een aantal optionele plattegronden toegevoegd.

Het huis biedt u drie ruime verdiepingen: een souterrain, begane grond (die wat hoger is gelegen) en een 1e verdieping. Momenteel is de begane grond ingericht met een ruime woonkamer en keuken, die in contact staan met twee grote, verhoogde terrassen, die prachtig uitzicht bieden op de riante, groene tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer en badkamer. Het souterrain is ingericht met een bijkeuken, hobbyruimte, garage, twee bergingen en een badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en grote opbergzolder.

Het huis heeft een lang oprit, staat op ruime afstand van de straat. De Zandweg is een rustige, groene straat met prachtige, karakteristieke huizen, gelegen aan de Rijn. Het centrum van De Meern ligt op steenworp afstand. Hier bevinden zich diverse winkels, supermarkten, eetgelegenheden, scholen en gezondheidscentra. Voor beweging gaat u naar het uitgebreide Maximapark. Uw (klein)kinderen kunnen zich hier naar hartenlust vermaken in de grote Bosspeeltuin. Het centrum van Utrecht ligt op ca. 20 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de A2 en A12 waarop u steden zoals Amsterdam, Den Haag, Arnhem en ’s-Hertogenbosch bereikt.

Indeling:
Begane grond:
De begane grond is hoger gelegen, omdat er een souterrain onder ligt. Via een trap bereikt u de voordeur van de woning. Deze geeft toegang tot een ruime hal met hoog plafond met inbouwspots, natuurstenen travertin tegels en bakstenen muren. In de hal bevinden zich een toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang richting souterrain en 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

De L-vormige woonkamer is ruim en licht. Door de vele ramen schijnt veel buitenlicht naar binnen. De living is voorzien van een parketvloer, bakstenen muren en plafond met inbouwspots, houten balken en airco, waardoor u tijdens warme dagen geniet van een koel briesje. In het midden van de ruimte bevindt zich een sfeervolle schoorsteen met schouw en onderrand, waar u planten, decoratie en eventueel ook uw tv op kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer bereikt u middels twee schuifpuien twee grote terrassen, die zich boven uw tuin bevinden, waardoor u er geniet van prachtig uitzicht op uw riante, groene tuin. De living grenst aan de keuken. Momenteel is er geen deur aanwezig tussen de woonkamer en keuken, maar u zou deze eenvoudig kunnen realiseren. De keuken volledig bij de woonkamer betrekken kan natuurlijk ook (zie optionele plattegrond en impressie).

De grote, witte hoekkeuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, afzuiger, houten werkblad, bovenkastjes en wandtegels. U heeft in deze uitgebreide keuken veel werkruimte en opbergplek voor uw keukengerei. In de keuken, die is ingericht met plavuizen, een plafond met inbouwspots en raam, is voldoende plek voor een eettafel met stoelen. Buiten eten? Neem dan plaats op uw terras, dat u via een deur vanuit de keuken bereikt. U kunt eenvoudig uw keuken bij uw woonkamer betrekken, zodat er een open keuken ontstaat, die u bijvoorbeeld in kunt richten met een grote, moderne keuken met kookeiland (zie optionele plattegrond).

Momenteel is er op de begane grond een slaapkamer aanwezig. Dat kan handig zijn als u slecht ter been bent, maar u kunt er ook voor kiezen om deze slaapkamer, die aan de woonkamer grenst te gebruiken als speelkamer, hobbykamer of werkkamer. Omdat de slaapkamer aan de woonkamer grenst, kan hij eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken (zie optionele plattegrond). De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, plafond met inbouwspots, groot raam, inbouwkast en schuifpui richting terras. De slaapkamer staat middels een deur in verbinding met de badkamer.

De volledig betegelde badkamer is ruim en ingericht met een toilet, wastafel, ligbad met douche, verwarming en groot raam. Achter het bad is een grote spiegel geplaatst, wat de ruimte groter doet lijken.

Souterrain:
Via een trap komt u aan in de souterrain: een complete verdieping, half onder de grond, met diverse ruimtes, namelijk een bijkeuken, hobbyruimte, twee bergingen, garage, hal, badkamer en diverse inbouwkasten. U komt aan in de bijkeuken met daarin de meterkast, wasmachine-aansluiting, droger-aansluiting, wastafel en aanrecht met nog een wastafel. Van hieruit bereikt u de garage en de T-vormige hobbyruimte, die is ingericht met twee grote ramen, bakstenen muren en een inbouwkast. Vanuit de garage (van 31 m²) bereikt u de hal, die in verbinding staat een berging met daarnaast nog een berging en de badkamer, die is ingericht met ruime douche, toilet, wastafel en inbouwkast.

Deze ruime souterrain biedt vele mogelijkheden. U kunt er bijvoorbeeld een aantal extra slaapkamers en een moderne badkamer realiseren (zie optionele plattegrond).

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop met houten balustrade die uitkijkt op de hal beneden, twee slaapkamers, separaat toilet, badkamer en opbergzolder. De twee slaapkamers zijn ruim en licht door de grote raampartijen. Ze zijn voorzien van een gedeeltelijk schuin balkenplafond, vloerbedekking, schotbergruimte en airco. De slaapkamer aan de voorzijde staat in verbinding met een balkon van ruim 4 m². In de volledig betegelde badkamer treft u een douche en wastafel. De zolder, met houten balken aan het plafond, biedt ca. 37 m² aan bergruimte. In de nok is een raam aanwezig.

Buiten:
De tuin is riant en groen door de vele bomen, planten en gazons. Aan de voorzijde beschikt de woning over lang oprit richting huis met daarnaast een gazon en borders rondom. Vlak voor de woning bevinden zich een fraai vormgegeven border en een sierlijke trap die leidt naar een rond terras. Vanaf dit terras komt u via twee houten trappen bij de voordeur en een verhoogd L-vormig terras aan huis van ca 37 m². Dit verhoogde terras aan huis bereikt u ook vanuit uw keuken en woonkamer. Aan de achterzijde beschikt het huis over een tweede verhoogd terras aan huis van ca.14 m², dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en slaapkamer.

Schuin voor en schuin achter de woning staan twee grote garages, beiden van ca. 24 m². Achter het huis heeft u de beschikking over een houten prieel en een zwembad om heerlijk in te ontspannen. Verder is de tuin ingericht met bestrating, een boomgaard en een groot gazon afgewisseld met rijkelijk gevulde groene borders. Een tuin waarmee u uw (klein) kinderen een groot plezier doet! Ziet u ze al vrolijk rondrennen, fietsen, voetballen en verstoppertje spelen?

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 302 m²
– Perceeloppervlakte: 3475 m2
– Bouwjaar: omstreeks 1978
– Dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie
– Uitzicht op de Leidse Rijn
– Ruim souterrain met bijkeuken, kantoor, garage, badkamer en toilet
– Drie badkamers en vier toiletten
– Twee verhoogde terrassen aan huis
– Diepe eigen oprit, meerdere parkeerplaatsen op eigen grond
– Drie garages waarvan één inpandig in het souterrain
– Fraai buitenzwembad
– Airco installatie aanwezig
– Woning met vele mogelijkheden
– Bouwtechnisch keuringsrapport op aanvraag beschikbaar
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze unieke woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met uw NVM aankoopmakelaar.

  • 302 m2
  • 3.475 m2
  • 3

Kenmerken Zandweg 78a

Overdracht

Vraagprijs€ 1.475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.475 m2
Woonoppervlakte302 m2
Inhoud1.304 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Zandweg 78a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod