Skip to content

Te koop: woonhuis Wolkendek 28 3454 TJ De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Wolkendek 28

Deze mooie eengezinswoning ligt op een rustige locatie in de groene woonwijk ’t Weer te De Meern. De woning is opvallend licht en ruim door de prachtige serre in de uitgebouwde woonkamer en de dakkapellen op de zolderverdieping. In deze rustige straat vind je voldoende parkeerplekken en een speeltuin om de hoek. De woonwijk is zeer kindvriendelijk en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang, bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand vind je het Máximapark en verschillende sportverenigingen. De Meern ligt zeer centraal in Nederland en dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A2/A12) zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de garderobe, betegeld toilet met fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer. Er ligt fraaie PVC vloer met de vriendelijke uitstraling van hout. Deze is voortgezet in de woonkamer die aan de achterzijde van het huis ligt en opvallend licht en diep is. Dit is te danken aan de forse uitbouw richting de tuin, bestaande uit een stenen gedeelte met aansluitend een royale aluminium serre. In de serre krijg je, door het glas rondom en de riante openslaande tuindeuren, het gevoel alsof je buiten zit. Maar mét de comfortabele beschutting van het huis. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek waar iedereen moeiteloos een plekje vindt. Het vele daglicht en de gladde, nette muren creëren een rustige sfeer. De woonkamer loopt door in het eetkamergedeelte waar ruimte is voor een grote eetkamertafel. Loop je door, dan kom je in de open keuken aan de voorzijde van het huis. Twee ramen aan de voorzijde garanderen voldoende licht terwijl je staat te koken. Deze moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit twee combi magnetrons, een vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Je betreedt de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis het heeft een wand vullende, ingebouwde garderobekast. Ideaal om al je kleding in op te bergen. Het is een zonnige kamer met een fijne raampartij die uitkijkt op de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en de derde slaapkamer kijkt eveneens uit op de tuin. De vertrekken zijn net afgewerkt en hebben daardoor een prettige uitstraling.
De badkamer is betegeld met speelse details in zwart-grijs-wit. Een raam garandeert daglicht en ventilatie. Je vindt er de inloopdouche, wastafel en ligbad en tweede toilet. Het toilet bevindt zich in een aparte nis, afgescheiden door een wandje van glastegels.

2e verdieping:
Via de overloop betreed je de zolderverdieping waar zich in een aparte nis met raam de witgoedaansluiting bevindt. De overloop geeft verder toegang tot de vierde slaapkamer en de berging waar zich de cv-ketel bevindt. Deze is van het merk Vaillant HR ketel type VHR 24-28/3C, geplaatst in 2010. Deze vierde slaapkamer is uitgebouwd met maar liefst twee dakkapellen aan beide zijden. Hierdoor is er veel ruimte en licht gecreëerd.

Buiten:
De achtertuin ligt op het westen en is hierdoor prettig zonnig. Over het gehele oppervlak liggen houten vloerdelen die een harmonische, terras-achtige uitstraling geven. Deze maken de tuin bovendien zeer onderhoudsvriendelijk. De tuin biedt volop ruimte om verschillende zitjes te creëren. Met potten en plantenbakken kun je de inrichting makkelijk naar je eigen smaak vormgeven. Houten schuttingen rondom geven de nodige privacy. Achterin vind je een houten berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inhoud: ca. 403 m³
• Bouwjaar: 1995
• Royaal uitgebouwde woonkamer met fraaie serre
• 4 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en ligbad
• Dakkapel aan voor- en achterzijde
• Veel licht en leefruimte
• Toplocatie, nabij Utrecht
• Rustige, kindvriendelijke groene wijk
• Oplevering in overleg; voorkeur eind april/begin mei 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 114 m2
  • 119 m2
  • 4

Kenmerken Wolkendek 28

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud403 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Wolkendek 28

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod