Skip to content

Te koop: woonhuis Kleermakerslaan 11 3454 GT De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Kleermakerslaan 11

Binnenvallen in een gespreid bedje; wie wil dat nu niet? Deze gezinswoning met vier slaapkamers is perfect afgewerkt en instapklaar, zodat verhuizen een fluitje van een cent zal zijn. Een ruime living met halfopen keuken biedt veel gezelligheid en is heerlijk licht door grote raampartijen aan weerszijden, in 2020 werd aan de voorzijde een erker geplaatst voor veel extra ruimte en licht. Kers op de taart is de tuin op het westen; gezellig, beschut en kleurrijk. De woning is gebouwd in 1974 en werd de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo is e.e.a. volledig geïsoleerd, waarmee energielabel C kon worden vastgesteld (geldig tot 2031). Waar nodig werden in 2014 t/m 2016 kozijnen en deuren vervangen, in 2014 werd een dakraam geplaatst, in 2017 zijn de vloeren op de eerste verdieping vernieuwd en in 2020 de tegelvloer op de begane grond. In 2021 zijn nieuwe dakgoten geplaatst en werd het buitenschilderwerk vernieuwd.

De Meern is een vriendelijke en groene woonomgeving met veel groen, speelgelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. U woont in een kinderrijke buurt met enkel bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde kijkt u uit op een speelweide met aangrenzend een dierenweide. Op korte afstand vindt u kinderopvang, scholen, een winkelcentrum, huisarts, tandarts en verschillende parken, maar ook ruim voldoende parkeergelegenheid evenals openbaar vervoer. Binnen vijf minuten rijdt u naar de uitvalswegen A12 Arnhem-Den Haag en A2 Amsterdam-Den Bosch.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, radiator, nette toiletruimte (2020), garderobe en meterkast; woonkamer met tegelvloer, grote raampartijen aan weerszijden, radiatoren met ombouw, licht geschilderde wanden, en trapopgang naar de eerste verdieping; halfopen keuken met L-vormig keukenmeubel, veel kastruimte, kunststoffen werkblad, vierpits kookplaat (halogeen), oven (2013), combimagnetron en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; drie slaapkamers met grote raampartijen, laminaatvloer, goed afgewerkte wanden, radiator en bovenlicht; volledig betegelde badkamer met designradiator, raampartij, mechanische ventilatie, badkamermeubel met kastruimte, wastafel, spiegel en spotverlichting, wandcloset en douchecabine met glazen wanden.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, cv-installatie, witgoedaansluitingen en toegang tot bergruimte aan weerszijden; slaapkamer met laminaatvloer, dakraam, schuine plafonds, voldoende bergruimte en radiator.

Buiten:
Kleurrijke voortuin op het oosten (in 2020 opnieuw ingericht); ruime achtertuin op het westen met veel zon, drie terrassen, kleurrijke beplanting, hardhouten schuttingen (2013 en 2019); carport (2018) met openslaande deuren naar doodlopende gezamenlijke binnenplaats; garage met elektrische sectionaaldeur, deur naar de achtertuin, dakbedekking (2010).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 121 m² / Externe bergruimte: 15 m²
• Bouwjaar: 1974, uitbouw in 2020
• Ruime tussenwoning met vier slaapkamers
• Volledig dubbele beglazing
• Cv-installatie: Nefit trendline HRC25CW4 (2014)
• Nieuwe radiatoren begane grond in 2020
• Oplevering bij voorkeur maart 2022

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 121 m2
  • 176 m2
  • 4

Kenmerken Kleermakerslaan 11

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte176 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud436 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Kleermakerslaan 11

Vergelijkbaar woningaanbod