Skip to content

Te koop: woonhuis Ed Hoorniklaan 21 3454 VS De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 620.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Ed Hoorniklaan 21

Deze met lichtgrijze stenen opgetrokken eindwoning, gelegen karakteristiek en sfeervol plein. Het mooiste plekje van de Woerd. De woning ligt prachtig aan een bomenrijke, rustige straat, waardoor je zomaar gelijk verliefd kan worden op jouw toekomstige woning. Ben je nu al verliefd geworden op de foto’s bel dan direct om een afspraak te plannen.

De goede afwerking en karakteristieke hardhouten vloeren zorgen op alle woonlagen voor een sfeervolle uitstraling en de uitbouw in de woonkamer biedt ruimte aan een moderne open keuken die van alle gemakken voorzien is. Met maar liefst zes slaapkamers, een royale woonkamer, twee toiletruimtes, badkamer met inloopdouche, tweede badkamer ensuite en een zonnige tuin op het zuiden is er aan leefruimte geen gebrek. Bovendien zorgt de eigen parkeerplek midden in de gewilde wijk de Hoge Woerd voor een groot gevoel van vrijheid!

Het fraaie Maximapark ligt op korte fietsafstand net als station Leidsche Rijn vanwaar je binnen vier minuten op station Utrecht Centraal staat. In je directe omgeving vindt twee basisscholen, een winkelcentrum met twee supermarkten, een huisartsenpraktijk, apotheek en bouwmarkt. Via uitvalswegen zoals de A12 en A2 begeef je je in korte tijd naar steden als Amsterdam (20 min) en ’s-Hertogenbosch (40 min.)

Indeling:
Ruime hal met doorlopende houten vloer, trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping, meterkast en geheel gestuukte toiletruimte met zwevend toilet. Royale woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer gaat over in de eetkamer grenzend aan de open keuken. Moderne keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: Siemens vaatwasser (2019), Bosch oven en combioven (2017/2018), ATAG-koelkast, vriezer, inductiekookplaat en Quooker kraan.

1e verdieping:
Overloop met doorlopende houten vloer grenzend aan een tweede separate toiletruimte met zwevend toilet. De overloop geeft toegang geeft aan vier volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van glade wanden met glasvezelbehang en bieden meer dan voldoende leefruimte. De ramen zorgen in alle slaapkamers voor meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. De riante, moderne badkamer beschikt over een tegelvloer en deels betegelde wanden. De badkamer is verder voorzien van een ruime Philippe Starck inloopdouche met regendouche, ligbad, designradiator, mechanische ventilatie, dubbele wastafel en grote spiegelkast.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van doorlopende houten hardhouten vloeren en uitgerust met een wasmachine- en drogeraansluiting. In het verlaagde plafond van de overloop is er extra opbergruimte gecreëerd en de overloop en geeft toegang aan twee gelijkwaardige slaapkamers met grote raampartijen en hoge plafonds. De aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite die strak is afgewerkt met een zwevend toilet, wastafel en douchecabine.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning ligt een compacte voortuin grenzend aan het karakteristieke plein waar kinderen met veel plezier buiten kunnen spelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eigen parkeerplek direct gelegen aan de achtertuin. De ruime achtertuin op het zuiden beschikt deels over houten vlonders en is deels voorzien van gras. Aan de achterzijde bevindt zich een berging voor extra opbergruimte en een aparte ingang vanaf de parkeerplaats. Bovendien beschikt de tuin over een groot zonnescherm die de gehele breedte van de tuin beslaat.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 178 m²
– Inhoud: 666 m³
– Bouwjaar: 2007
– Energielabel A
– Stadsverwarming
– Volledig voorzien van hardhouten vloeren
– Moderne open keuken
– Hoge plafonds zolderetage
– Tweede badkamer ensuite
– Ideale locatie in Hoge Woerd
– eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 178 m2
  • 139 m2
  • 6

Kenmerken Ed Hoorniklaan 21

Overdracht

Vraagprijs€ 620.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte139 m2
Woonoppervlakte178 m2
Inhoud666 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeDwarskap
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Ed Hoorniklaan 21

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod