Ben jij op zoek naar een uitgebouwde eengezinswoning met vrij uitzicht op een waterpartij en gelegen in een kindvriendelijke wijk? Wil je optimaal van de zon kunnen genieten in je diepe achtertuin op het zuiden? Dan is dit wellicht jouw droomwoning! Deze nette eengezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en een diepe achtertuin.

OMGEVING
Houd je van wandelen, fietsen en buiten zijn? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres. Naast de brede waterpartij aan de overkant van de woning ben je binnen enkele minuten bij ‘het Lint’ waar je kan genieten van de prachtige parkachtige omgeving. Het winkelcentrum Vleuterweide, sportgelegenheden, het zwembad, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen tref je allen op korte afstand van de woning. De stad Utrecht is op slechts enkele kilometers afstand gelegen en is met de auto, de bus én met de fiets goed bereikbaar!

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een ruime entree, hal, meterkast toiletruimte en trapopgang tot de eerste verdieping. De riante open keuken (2014 vernieuwd), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, beschikt over voldoende werkruimte en veel lichtinval door het grote raam. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Extra opbergruimte is gerealiseerd in een royale trapkast met inzetkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2015) op de begane grond en screens op beide ramen op de 1e verdieping. De achterdeur geeft toegang tot de zonnige tuin welke beschikt over een ruime berging over de hele breedte van de tuin die weer toegang geeft tot een “achterom”. De tuin is netjes aangelegd met meerdere bloemborders en een ruim terras.

Eerste verdieping:
De hal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad met douche en badmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De zolder is opgedeeld in een voorzolder dat toegang geeft tot de wasruimte welke beschikt over een wasmachine aansluiting en dakraam. Aan de achterzijde van de zolder is de vierde slaapkamer gesitueerd. Door het ruime dakkapel beschikt deze verdieping over veel licht en leefruimte. Tot slot vind je op deze verdieping een royale bergkast.

BIJZONDERHEDEN
– Nette en uitgebouwde eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk
– De woning beschikt over een woonoppervlakte van 114m2
– Diepe achtertuin op het zonnige zuiden
– Gelegen in een autoluwe straat
– Woning voorzien van zonnescreens en zonnescherm aan de achtergevel (2015)
– Keuken (2014) voorzien van oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en inductiekookplaat.
– Oplevering April 2021

Interesse in deze woning? Kom vooral eens kijken met uw NVM aankoopmakelaar