Skip to content

Te koop: woonhuis Avondrood 7 3454 SE De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Avondrood 7

In een rustige buurt ligt deze ruime en lichte woning met een fraaie voor- en achtertuin. Er zij maar liefst vier slaapkamers aanwezig. De riante woonkamer beschikt over een bijzondere hoeveelheid lichtinval, mede door de openslaande deuren naar buiten. De woning is altijd goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van vijftien zonnepanelen op het dak. Overal is dubbele beglazing, waarvan aan de voorzijde recentelijk een aantal zijn vervangen voor HR ++ glas. Aan luxe heb je zeker geen gebrek: zo is er een moderne badkamer met stoomcabine (douche en bad) en een fijne open keuken die van alle gemakken voorzien is. De ruime zolder en de schuur in de tuin zorgen voor extra veel bergruimte.

De Avondrood ligt in de geliefde en rustige wijk ‘t Weer’. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Alle voorzieningen zijn op loop en/of fietsafstand aanwezig, zoals verschillende winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Utrecht ligt maar op zo’n twintig minuten fietsen. Via de nabijgelegen A12 en A2 ben je zo in andere grote steden als Den Haag en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal; trapoploop naar boven, meterkast; separate toiletruimte met fonteintje; riante woonkamer met stijlvolle travertin vloer en vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin; moderne open keuken met o.a. een magnetronoven, inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel- en vrieskast;

1e verdieping: Overloop; twee slaapkamers met vinylvloer; ouderslaapkamer met PVC vloer; luxe en fraai betegelde badkamer met o.a. een stoomcabine met douche en bad, design radiator, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping: zolderverdieping met vinylvloer; veel bergingsruimte; extra slaapkamer; aansluitingen voor was-meubels.
Buiten: Voortuin, grotendeels betegeld, begroeiing van planten en struiken; diepe achtertuin (13 meter) met meerdere sfeervolle zitplekken, overkapping, grotendeels betegeld, gazon, planten, struiken, veel beschutting, ruime schuur.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 114 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m²
-Externe bergruimte: 6 m²
-Inhoud woning: 381 m³
-Inhoud bijgebouw: 18 m³
-Bouwjaar: 1992
-Ruime en lichte woning, vier slaapkamers
-Heerlijk diepe achtertuin van 13 meter met overkapping, fijne voortuin
-Geliefde en rustige wijk, centraal gelegen, veel groen
-Vijftien zonnepanelen, energielabel A
-Dubbele beglazing, volledig geïsoleerd.
-Cv-Ketel van Remeha uit 2009

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 114 m2
  • 161 m2
  • 4

Kenmerken Avondrood 7

Overdracht

Koopprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte161 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud381 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Avondrood 7

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod