Op zoek naar een nieuw (t)huis die voldoet aan deze woonwensen:

GROOT WOONOPPERVLAKTE – STIJLVOLLE AFWERKING – 3 ROYALE SLAAPKAMERS – UITSTEKENDE LIGGING – GOED ONDERHOUDEN – MODERNE én RUIME ACHTERTUIN

Dan is de SILVERSTEYN 46 in BREUKELEN de perfecte match!

Deze comfortabele 4-KAMER HOEK-MAISONNETTE ligt op de begane grond en 1e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw en heeft een woonoppervlakte van circa 100m2. De woning beschikt onder meer over een grote en heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie grote slaapkamers waarvan één met inloopkast, keurige vloer- en wandafwerking, moderne toiletruimte en een in 2019, strak aangelegde én ruim bemeten achtertuin met stenen schuur en achterom.

De ligging aan het ruim opgezette en rustige woonerf in Breukelen-Noord, met het wijkwinkelcentrum Passage Noord, diverse scholen, openbaar vervoer, zwembad ‘t Kikkerfort om de hoek én het sfeervolle dorpshart met diverse restaurants, sportvoorzieningen, de fraaie rivier De Vecht alsmede het NS-station en het watersportgebied van de Loosdrechtse Plassen in de directe omgeving, is tenslotte ideaal!

Wanneer kom jij deze STIJLVOLLE WONING met ons beleven?

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van vinylvloer en gestucte wanden, moderne toiletruimte met hangend closet, meterkast en bergkast met CV-opstelling.

De tuingerichte en stijlvol afgewerkte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een moderne vinylvloer, gestucte wanden -en plafond, tuindeur en trapopgang naar de 1e verdieping.

De grote open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een modern, U-vormig keukenblok voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande RVS-koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Grote overloop met laminaatvloer, structuurverfwanden en praktische bergkasten boven de trap.

Op de 1e verdieping liggen de drie ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 14m2, 13m2 en 9m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte c.q. structuurverfwanden. De slaapkamer boven de poort beschikt daarnaast over een inloopkast met opstelplaats wasapparatuur.

De standaard uitgevoerde badkamer is ruim bemeten, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met jetstreams, douchecabine, badmeubel met twee waskommen en designradiator.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin en grote, in 2019 volledig nieuw aangelegde achtertuin met strakke en moderne bestrating en fraaie schuttingen. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een grote stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1979;
– Woonoppervlakte circa 98 m2, inhoud circa 342m3;
– Actieve Vereniging van Eigenaars;
– De servicekosten bedragen € 67,55 per maand;
– ATAG HR-combiketel, bouwjaar 2018;
– De groepenkast is vernieuwd en de elektra is uitgebreid tot 7 groepen met een aardlekschakelaar;
– Het buitenschilderwerk is in 2019 en 2020 uitgevoerd;
– De dakbedekking van de schuur is in 2019 vernieuwd.