Skip to content

Te koop: woonhuis Daslook 9 3621 RP Breukelen

Verkocht

€ 409.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Daslook 9

Op een buitengewoon uniek plekje in de wijk Broeckland vind je deze RUIME EENGEZINSWONING van 122 m². Dit zou zomaar eens jullie nieuwe (t)huis kunnen worden!

Aan de voorzijde is er VRIJ UITZICHT op de weilanden van een authentieke boerderij en aan de achterzijde is het genieten in de op het zuidwesten gelegen achtertuin.
Blikvanger is de ruime UITGEBOUWDE WOONKAMER, de keuken aan de voorzijde met zicht op de schaapjes. VIER ruime SLAAPKAMERS (mogelijkheid vijf), luxe badkamer en parkeren op eigen terrein.

De woning ligt aan de rand van de wijk Broeckland en kenmerkt zich door het kindvriendelijke, groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool. De wijk grenst aan het landgoed Nyenrode met prachtige bossen en een fraai kasteel. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Breukelen evenals het NS treinstation. Ook rij je zo de A2 richting Utrecht of Amsterdam op. Breukelen heeft nagenoeg alle voorzieningen: lagere en middelbare scholen, universiteit, gezellige winkels, diverse restaurants met terrasjes, tropisch zwembad en vele mogelijkheden voor watersport op de Loosdrechtse Plassen en De Vecht.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij weten zeker dat je enthousiast wordt!

Begane grond:
Via de voortuin, waar je de auto geparkeerd hebt, kom je bij de voordeur van de woning. De hal geeft toegang aan de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje (2018), meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. Bij het betreden van de riante woonkamer heb je direct zicht door, de woning brede schuifpui, naar de achtertuin. De mooie houten vloer en de spotjes in de uitbouw zorgen voor een warm sfeervol geheel.

De L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, deze is van alle gemakken voorzien zoals; een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en voldoende kast- en werkruimte. Noemenswaardig is het landelijke uitzicht vanuit de keuken, niet vervelend om hier een maaltijd te bereiden! Voldoende opbergruimte is er in de praktische trapkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, is maar liefst 5.14 x 3.42 meter groot en heerlijk licht door de drie ramen die zicht geven op de tuin.

De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een speelse indeling, doordat er een stuk van deze kamer bij de badkamer is betrokken. Hierdoor is er een ruime badkamer ontstaan voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een hangend closet. De kleurstelling van de tegels en het leuke nisje maken dit een fijne ruimte om in te relaxen. Prettig is het raam, deze zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De kamers op deze verdieping zijn voorzien van een mooie laminaat vloer en gestucte muren.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor cv-combiketel (2014), wasmachine/droger en de omvormer van de 6 zonnepanelen. Ook bergruimte is er voldoende op de vliering boven de trap en achter de knieschotten.

Verder zijn op deze verdieping nog een tweetal slaapkamers te vinden.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Prettig is dat deze kamer een mini rooftop airco heeft waardoor het hier altijd de goede temperatuur blijft in de zomermaanden.

De vierde slaapkamer aan de voorzijde geeft door de hoogte van 3.12 meter een ruimtelijk gevoel.

Tuin:
Achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, groene borders en een stuk kunstgras. Handig is de stenen berging met electra en een achterom. Kinderen kunnen hier ook veilig naar het achtergelegen speeltuintje lopen.

De voortuin is op het noordoosten gelegen, hier is voldoende ruimte om indien nodig twee auto’s te parkeren.

Kortom een ruim familiehuis op een perfecte locatie.

Bijzonderheden:
– 6 zonnepanelen;
– Energielabel B;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Badkamer vergroot;
– Eigen parkeerplaatsen;
– 4 slaapkamers (mogelijkheid 5);
– Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten;
– Bijzonder fraaie ligging tegenover het weiland van een oude boerderij;
– Perceelopp. 146 m², woonopp. ca. 122 m², inhoud ca. 423 m³.

Oplevering in overleg.

  • 122 m2
  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Daslook 9

Overdracht

Vraagprijs€ 409.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud423 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Daslook 9

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod